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房屋买卖违约合同

一、合同背景及目的

二、合同主体信息

三、合同解释

本合同是甲、乙双方就房屋买卖相关事宜所订立的合同，具有法律约束力。

本合同遵循国家相关法律法规以及房地产市场所执行的规范要求。

四、违约责任

甲方违约责任：

出售他人所有权的房屋，且未告知乙方；

提供的房屋材料信息存在虚假；

房屋存在严重的房屋质量问题，且未在交易前告知乙方；

甲方擅自取消交易，未经乙方同意。

甲方如发生违约行为，应承担如下责任：

赔偿乙方由于甲方违约造成的经济损失，并赔偿乙方因此支出的合理费用；

若甲方有偿收取定金，甲方应双倍退还定金给乙方；

若乙方已支付购房款的，甲方应在收到通知后七个工作日内全额返还购房款给乙方。

乙方违约责任：

拒绝支付购房款；

擅自取消交易，未经甲方同意。

乙方如发生违约行为，应承担如下责任：

将已支付的购房款返还给甲方；

对甲方因此造成的经济损失负责；

承担甲方为重新找到买家所支付的中介费用。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，应由甲、乙双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同正本与副本具有同等效力。

本合同涉及未尽事宜的，由甲、乙双方另行协商确定。

双方确认：本合同未尽事宜，可进一步约定。

甲方（签字）：____