二手房销售代理合同范本(2024精).pdf

二手房销售代理合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（代理商）：[代理商名称]

乙方（房东）：[房东名称]

一、合同背景

根据《合同法》的有关规定，为了明确双方权益和义务，保障合

同履行的顺利进行，甲乙双方依据自愿、平等和互惠的原则，经友好

协商，达成如下协议，供双方共同遵守。

二、代理范围

1.乙方授权甲方作为其独家代理，全权负责乙方位于[房屋所

在地]的二手房销售事宜。

2.甲方有权通过各种形式，包括但不限于广告、网络、中介

渠道等进行房源信息发布和推广，以吸引潜在买方。

3.甲方将负责向潜在买方提供有关房源的详细信息，集中安

排看房时间，并协助乙方进行房屋交接等相关工作。

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三、代理期限

四、代理酬金

1.乙方授权甲方为其代理出售房屋，甲方代理销售的报酬为

销售价[酬金比例]%，酬金以人民币计算。

2.甲方在买卖双方签订正式买卖合同并办理房屋过户手续后

，即可收取代理酬金。

3.如买卖双方约定降价、分期付款或其他特殊情况，甲方

代理酬金将根据具体协议进行调整。

五、保密条款

1.甲乙双方对彼此知悉的与本合同有关的信息及资料，应承

担保密义务，除非经由对方事先书面同意，否则不得向第三方泄露。

2.对于任何因违反保密义务所引发的纠纷，违约方须承担一

切法律责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时足额履行代理义务，甲方

应向乙方支付违约金，违约金的金额为代理酬金[违约金比例]%。

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2.如乙方违反本合同约定，未按时足额支付代理酬金，乙方

应向甲方支付违约金，违约金的金额为代理酬金[违约金比例]%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同唯一副本具有同等法律效力，双方各执一份。

2.未尽事宜，双方可根据实际需要协商解决，并作出书面补

充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（代理商）：________________________

乙方（房东）：__________________________

签署日期：_____________________________

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