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(租赁合同)小产权房屋买卖合同

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就买卖小产权房屋的相关事项，确保双方的合法权益，维护交易公平和正当性。

第二条合同交易双方

甲方：(出售方姓名/单位)

乙方：(购买方姓名/单位)

第三条房屋基本信息

房屋名称：

房屋地质：

房屋面积：

房屋使用性质：

第二章权利和义务

第四条出售人的权利和义务

出售人保证其对该房屋享有完全的产权，并无限制出售权。

出售人应将房屋的权属证明和相关手续交付给乙方。

出售人应确保房屋的结构安全、使用功能完好，并按约定时间将房屋交付给乙方。

第五条购买人的权利和义务

购买人应按时支付房屋的购买款项，并承担相关的税费。

购买人有权要求出售人提供房屋的相关权属证明和房屋使用证明等相关材料。

购买人有权进行房屋产权的转移和其他合法权益的行使。

第六条其他权利和义务

双方应互相保密和尊重对方的商业秘密。

在合同履行期间，如有任何纠纷或争议，应通过友好协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。

第三章合同履行和解除

第七条合同履行

本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到履约完毕。

双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。

第八条合同解除

出售人违反本合同约定，致使乙方无法购买该房屋的，乙方有权解除合同，并要求返还购买款项。

购买人违反本合同约定，致使房屋交付延迟或无法交付的，出售人有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条合同终止

合同履行完毕并经乙方验收合格后，本合同自动终止。

出售人或购买人因其他原因要求终止合同的，应提前提出书面通知对方，并协商解决相关事宜。

第四章其他事项

第十条合同变更

经双方协商一致，对本合同内容进行变更的，应以书面形式作为附录，并由双方签字确认。

第十一条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

第十二条合同争议解决

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交所在地人民法院进行诉讼。