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农村私人土地转让的协议书
一、背景及目的
本协议书由甲方(转让方)和乙方(受让方)共同签署,旨在规范甲方转让私人土地给乙方的权益和义务,以确保双方权益的合法保护。双方一致同意按照下述条款进行土地转让交易。
二、甲方权益和义务
甲方作为土地的合法所有人,有权转让土地给乙方,并保证土地的合法性、真实性和完整性。
甲方应向乙方提供土地的详细信息,包括土地面积、界址、地形等,以保证乙方准确了解所购土地的状况。
甲方应在协议签订后及时办理土地转让手续,并将土地的相关证书、文件等交付给乙方。
三、乙方权益和义务
乙方在支付土地转让费用并接收土地后,获得土地的所有权,并可以自由支配土地。
乙方应自行对所购土地进行测量和评估,对土地状况进行了解,并自行承担因土地问题引起的风险。
乙方应按照国家相关法律法规,合法利用土地和保护土地资源,不得违规开垦、毁坏或转让土地给第三方。
四、土地转让费用
乙方应支付土地转让费用给甲方,费用包括土地价款及相关税费。
土地价款应在本协议签订后的指定期限内支付到甲方指定的账户,并提供相应的支付证明。
双方一致同意,在土地转让交易完成后,甲方应提供土地转让发票给乙方,作为转让手续的依据。
五、风险和责任
甲方保证土地在转让时不存在限制出售的情况,并承担因此引起的法律责任。
乙方自行承担对土地的评估风险,包括土地的质量、用途限制等。
甲方和乙方应遵守国家的相关法律法规,并对违法行为承担相应的法律责任。
六、合同解决办法
双方一致同意在履行本协议过程中出现争议应通过友好协商解决,如无法达成一致意见,可提交相关行政或司法机关进行处理。
本协议的解释、变更、补充或终止应经双方书面协商一致,并按照法定程序办理。
七、协议生效和履行
本协议经双方签字盖章后生效,并具有法律效力。
本协议的附件为不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
本协议的履行地点和履行期限根据实际情况协商确定。
甲方(转让方):
签名:__________________________
日期:__________________________
乙方(受让方):
签名:__________________________
日期:__________________________
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