房地产开发项目成本策划书.docx

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本钱推测编制说明

交大能源创平台-主楼工程,框架剪力墙构造,地下一层,地上十七层,:。土建按2023清单计价投标,含税不含养老保险工程造价元,,。本工程投标利润未计取,治理费按6%计取。,投标发生的费用18万元,招待费、,。具体推测详见以下分析:

表1:人工费推测,。主要缘由在于:投标土建人工费按36元/工日计取,装饰人工费按42元/工日计取。实际市场价技工100元/工日以上,普工60元/工日左右。投标价与市场价相差过大,是造成人工费大幅度亏损的根本缘由。分解到分项工程砌体、粉刷、涂料、楼地面工程亏损过大,估量结算价高于投标价一倍以上。

表2

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