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地下室出现严重裂缝质量问题的处理方法

一工程概况

某工程位于广州市珠江沿岸，总建筑面积239145㎡，其中一层地下室，面积为

31819㎡，其余为地上建筑面积207327㎡,地下由十栋高33层高层住宅组成。

整个地下室室为一体,地下室显长方状，长宽为237m×163m，见平面图.地下室

顶板为回填土绿化，回填土高度为1000～1300mm.

二¬、设计要求

根据地质勘察数据表明该项目地下水位标高为珠江高程7.8m，相当于本工程的

-1。75m，(该工程±0。00为珠江高程9.55)，设计设防水位为-0.9m。地下室

底板厚350mm，PSC40抗渗混凝土，底板面标高为-5。7m，根据设防水位取

值,作用在板底水反力为：q=（6。05-0。9）×10—250×0.35=42.75KN/㎡,

设计除强度验算处，按控制0。2㎜裂缝要求进行验算.由于本工程为超长结构,

为解决混凝土伸缩裂缝与温度裂缝问题，设计时采取设置水平后浇带和变形缝抗

裂措施，有意识地控制混凝土构件裂缝产生。（见平面图所示）地下室的底板和

墙身的防水做法是聚合物水泥基防水涂料1。5mm厚，顶板防水是2mm的聚

氨脂防水涂料及细石混凝土保护层.

另，建设单位为节省成本，