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屋基买卖合同

一、合同缔结方

买方：XXX

卖方：XXX

二、房屋基本情况

房屋坐落地点：XXX

房屋登记号：XXX

房屋面积：XXX平方米

房屋标的物的性质及利用状况：XXX

三、买卖价格

房屋售价为XXX元，买卖双方同意以人民币XX元整作为交易款项。

买卖双方已向对方确认房屋标的物没有未经清偿的抵押、查封、保留所有权或其他权利。

买卖双方同时确认，在本合同签订之前，已支付XX元作为订金。

四、房屋交付及验收

卖方在本合同约定期限内，保证房屋权属、限制权和担保物权无异议。

卖方应在本合同约定期限内将房屋交付买方，并经双方确认验收。

房屋交付后，买方应维护房屋安全，卖方应协助买方办理房屋过户手续。

五、房屋权属转移及税费

本合同约定期限内，买方已经向卖方支付全部房屋购买款项，房屋权属同时转移。

房屋权属已经转移的，买方负责将房屋过户手续办理完毕，并承担过户费用。

本合同约定下的房屋交付时间后产生的税费，由买方承担。

六、违约责任

若卖方在本合同生效后拒绝交付房屋、在房屋所有权上发生争议等原因导致本合同无法履行，卖方应承担双倍的违约金。

若买方在本合同生效后未在约定时间内付款、未按约定时间验收房屋、未按规定办理房屋过户手续等原因导致本合同无法履行，买方应承担违约金。

七、争议解决

若本合同发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、