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购物中心商铺出租協议

2022购物中心商铺出租協议正文内容

出租方：__________集团有限公司(以下简称甲方)

承租方：__________食品有限公司(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法規的規定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本協议。

一、租赁物的状况

1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”B楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方約定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作調整。附该商铺的平面图。

1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本協议，享受和承担本租赁協议所保證的权利和义务。

1-3以下内容由甲、乙双方在本協议附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本協议終止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：

(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;

(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;

(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁