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房屋买卖订金合同协议书范本

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]联系号码：[甲方联系号码]联系地质：[甲方联系地质]联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]联系号码：[乙方联系号码]联系地质：[乙方联系地质]联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拟购买乙方所售房屋，为保证双方的权益，甲、乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、房屋信息

房屋地质：[房屋地质]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

房屋现状：[房屋现状]

房屋权属：[房屋权属]

二、买卖交易

房屋总价：[房屋总价]元（大写：人民币[房屋总价大写]元整）。

订金：甲方在签署本协议之日起三个工作日内，向乙方支付订金[订金金额]元（大写：人民币[订金金额大写]元整），作为本次买卖交易的保证金。

房屋过户：房屋买卖双方在签订本协议后，甲方应在[过户期限]内办理房屋过户手续。如甲方逾期未办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求返还甲方支付的订金。

房屋交付：房屋过户手续办理完毕后，甲方应在[交付期限]内支付房屋款项（除已支付的订金外），并领取房屋的实际使用权。

三、违约责任

甲方如在房屋过户期限内未办理房屋过户手续或未按时支付房屋款项，视为甲方违约。乙方有权解除本协议，除有权要求返还甲方支付的订金外，还有权要求甲方支付违约金。

乙方如在房屋过户期限内未将房屋过户给甲方，视为乙方违约。甲方有权解除本协议，甲方可选择要求乙方继续履行本协议或要求返还甲方支付的订金，并有权要求乙方支付违约金。

如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，甲方有权要求乙方返还已支付的订金。

四、法律适用与争议解决

本协议应适用法律。

本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

本协议未尽事宜，双方可协商确定。

本协议一式两份，双方各持一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________