房地产业与酒店业、旅游业的产权酒店项目可行性研究报告.docx

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房地产业与酒店业、旅游业的产权酒店可行性争论报告

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一、产权式酒店的概念

产权式酒店，起源于上世纪70年月的欧美国家，开发商将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者像购置住房一样投资置业，将客房托付给特地酒店治理公司经营分取投资回报，同时还可获得酒店赠送的肯定期限的免费入住权。是一种投资与休闲度假相结合的旅游房产模式。

产权式酒店是房地产业与酒店业、旅游业相互交融的综合性产品，作为一个的投资热点，具有很高的投资与使用价值，较简洁实现业主预期的购置目的及投资目标，据权威统计数据说明，去年北京市涉外饭店、旅游公寓的平均出租率为61.8%，客房的平均