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(完整)人防监理规划

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(完整)人防监理规划

文溪花园三期安置房三标段工程

监理规划

（人防监理规划）

2019年4月28日至2020年11月3日

内容提要：

工程概况

监理工作范围、内容、目标

监理工作依据

监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责

监理工作制度

工程质量控制、工程造价控制、工程进度控制

安全生产管理的监理工作

合同与信息管理

组织协调

监理工作设施

监理单位(章）:

总监理工程师：孙玉根

监理单位技术负责人：蔡军

日 期:二0一九年四月二十三日

江苏省住房和城乡建设厅监制

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目录

TOC\o”1-1\h\z\uHYPERLINK\l”_Toc208399440”一、工程概况

HYPERLINK\l”_Toc208399441二、监理工作的范围、内容、目标及依据

三、项目监理机构

_Toc208399444五、质量监理目标控制措施和方法

_Toc208399446七、监理工作制度

HYPERLINK\l”_Toc208399447八、监理设施

一、工程概况

1．工程概况与特点

文溪花园三期安置房三标项目位于苏州市吴中区越溪街道文溪路，用地面积：24463㎡,总建筑面积:65376.62㎡，其中地上14～22层，地上建筑面积56427。63m2,地下二层,建筑面积8948.99m2,人防建筑面积4842，。18-21#楼均为22层，总高69。60m，

±0。000相当于绝对标高3。62m（2015年吴淞标高)。15#楼为14层总高45。70m，本工程计划开竣工时间为2019年04月28日至2020年11月3日。

建筑为地下1-2层、地上14-22层，桩基础采用PHC600AB130-C80-12—15、PHC500AB100—C80—10—10管桩和AZH—40—13C—C40，AZH-40-13E—C40混凝土预制方桩.

本工程防常规武器抗力级别为6级,防核武器抗力为甲类核6级,防化等级为丙级,其中人防建筑面积：4842平方米，平时为自走式小型汽车停车库,战时为二等人员掩蔽所，固定站。

本工程抗震设防烈度为7度,耐火等级一级;

建筑层数地下一层，层高3.5m。

结构形式框架，非战争状态下设计使用年限50年。

防火分类1类,耐火等级一级。

本工程主要参与单位如下：

1、建设单位：江苏省吴中经济技术发展集团有限公司

2、设计单位：苏州苏大建筑规划设计有限公司

3、勘察单位：中航勘察设计研究院有限公司

4、监理单位：苏州联信工程管理咨询有限公司

5、施工单位:苏州市越城建筑安装有限公司

二、监理工作的范围、内容、目标及依据

2。1监理工作范围

按该工程施工图纸范围内人防工程的施工和保修阶段的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、工程协调、安全管理、技术服务、信息管理、组织协调作为监理工作的范围。

2。2监理工作内容：

本项目监理单位承担的是施工和保修阶段质量控制的监理工作，其主要工作内容如下：

协助建设单位与承建商进行施工合同谈判，编写开工报告，以及办理开工手续；

参与设计图会审、设计交底,并整理有关内容和记录文件；

审查承建商编制的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系,提出改进意见并监督检查其实施全过程，如有变更、修改或补充，必须经重新审定后方可实施;

督促、检查承建商严格执行工程承包合同和严格按照国家工程技术规范、标准、地方建设安装规程及设计文件图纸要求,进行施工和安装活动；协调建设单位和承建商之间的关系;

审核承建商或建设单位提供的材料、构配件和设备的清单、说明、规范要求及所列的规格及实际进场的数量及质量；

对于用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材料化验单等进行核定，如发现不实之处，经建设单位认同，有权责成施工单位(并指定化验单位)对材质进行再化验，防止不合格的材料构件等用于本工程;

检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或施工合同所规定的厂家、型号和规格以及质量标准；

审查承建商的各种混凝土、砂浆、防水材料等的施工配合比，并经常检查施工常用的衡、量具,以保证其准确性；

审核经质量验收合格的工程量；协助建设单位进行工程竣工资料的整理工作;

审批承建商报送的施工进度计划;审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划；

督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工