房地产合同-委托物业管理合同(2024精).pdfVIP

房地产合同-委托物业管理合同

一、合同主体

委托方：

受托方：

二、合同背景

根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲方是房地产的业主，

希望委托乙方进行物业管理服务。

三、合同内容

3.1任务和职责

1.维护和管理房地产的日常运作，包括但不限于公共设施的

维修和保养、绿化管理、安全管理等；

2.组织和协调小区居民的活动、会议以及社区服务；

3.收集、整理和管理房地产相关的文件和档案；

4.监督和管理房地产的出租和销售事务；

5.执行甲方指示的其他任务和职责。

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3.2服务期限

本合同的服务期限为[合同开始日期]至[合同结束日期]。

3.3服务报酬

乙方根据其提供的物业管理服务向甲方收取服务报酬。具体收费

标准和支付方式在附件中详细列明。

3.4合同终止

1.服务期限届满且双方未续约；

2.双方协商一致解除合同；

3.乙方违反合同约定，无法履行义务，经甲方书面通知后仍

不改正；

4.甲方违反合同约定，未按时支付服务报酬，经乙方书面通

知后仍不支付；

5.双方出现其他严重违约行为。

四、合同附则

4.1保密条款

双方同意对于在合同履行过程中获得的对方商业机密和其他保密

信息予以保密，并承诺在合同终止后继续承担保密义务。

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4.2争议解决

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，提交

相关人民法院进行诉讼解决。

4.3其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决并书面确认。

五、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表人签字盖章之

日起生效。

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