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简约租赁合同完整版
一、合同双方
甲方：（出租方）地质：联系方式：
乙方：（承租方）地质：联系方式：
二、房屋基本信息
1.房屋地质：
2.房屋面积：
3.房屋结构：
4.租赁用途：
三、租赁期限
本租赁合同的有效期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__
日止。
四、租金及支付方式
1.租金支付方式：乙方每月于最迟__日前将当月租金支付至
甲方指定的银行账户或账户。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时需支付保证金__元。
2.保证金将用于支付租期内的水费、电费、燃气费等，剩余
部分将于合同终止时退还给乙方。
六、入住及交房时间
1.甲方将于__年__月__日将房屋交付给乙方。
2.乙方应当在收到房屋钥匙后__天内入住。
七、房屋使用及维护
1.乙方承诺本租赁房屋仅供自己或家人居住，不得转租、转
借、改建或用于商业用途。
2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应
当承担维修或赔偿责任。
3.乙方在租赁期满后应将房屋原貌归还给甲方，不存在损坏
或污染等情况。
八、违约责任
1.若乙方一方违反本合同规定，应向对方支付违约金：违约
金为每月租金的__%。
2.甲方如因自身原因无法交付房屋，应向乙方支付违约金：
每月租金的__%。
3.如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除合同并要求
乙方立即搬离房屋。
九、合同解除
1.若甲方或乙方因不可抗力因素无法履行合同义务，双方可
协商解除合同，已支付的租金及保证金将按比例退还。
2.乙方提前__天书面通知甲方终止合同，甲方有权扣除剩余
租金作为违约金。
十、法律适用与争议解决
本合同适用法律。双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解
决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
力。
2.合同附件：房屋交接清单。
甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
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