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二手房买卖合同范本(中介用)

合同主要条款

1.合同双方

买方：证件类型：证件号码：联系地质：联系方式：

中介机构：注册名称：注册地质：联系人：联系方式：

2.房屋基本信息

房屋坐落地点：建筑面积：套内面积：房屋现状：产权证号：房屋用途：

3.买卖价格及付款方式

买方同意以人民币（￥）作为交易货币，双方约定的总价为：（大写）中国人民币__________元整（￥_______），小写：￥__________。

买方应在合同签订后的三个工作日内向卖方支付定金：￥__________，作为本次买卖的保证金。

卖方应在交付房屋前提供买方缴纳的定金金额，并在签订本合同后的______天内将房屋交付买方。

买方应在卖方交付房屋后_(具体天数)_内，向卖方支付剩余款项：￥__________。

4.过户手续及税费

房屋的过户手续及相关税费由买方承担。卖方应提供房屋所需的相关证件和材料，并协助买方办理过户手续。

5.房屋的交付与验收

买方在收到房屋后，应当及时验收。若发现房屋存在问题或者瑕疵，应当及时通知卖方，由卖方负责处理。

6.房屋的保修及维护

自买方验收合格之日起，房屋的质量问题由卖方承担保修责任。买方在使用房屋过程中应合理保养和维护，若由于买方不当使用导致房屋损坏，买方自行承担维修费用。

7.争议解决

本合同的争议应由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

8.合同生效与变更

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具有法律效力。对本合同的任何变更必须经过双方的书面同意。

附则

本合同一式两份，卖方、买方和中介机构各持一份。本合同自签订之日起生效，自双方履行完毕义务之日起终止。

若本合同中所约定的条款与其他约定不一致，则本合同所约定的条款为准。未尽事宜经双方协商一致后书面补充为准。

合同双方保证在签署本合同过程中对各自负有的义务履行了相应的法律程序和审查程序，保证合同的真实性和合法性。

卖方签名：

日期：

买方签名：

日期：

中介机构签名：

日期：