机荷、梅观、沿江高速公路沿线通信基站占地租赁合同.pdfVIP

机荷、梅观、沿江高速公路沿线通信基站

占地租赁合同

甲方：深圳高速公路股份有限公司

深圳市梅观高速公路有限公司

深圳市广深沿江高速公路投资有限公司

乙方：中国铁塔股份有限公司深圳市分公司

二〇二一年三月

为解决高速公路及附近区域的通信信号覆盖问题，乙方在高速公路红线范围

内建立通信基站（无人值守）事宜，甲乙双方经友好协商，特签订本合同，并建

立台账。

第一条合同内容

乙方在位于深圳市机荷西、机荷东、广深沿江（深圳段）、梅观等4条高速

公路沿线红线范围内已建立了84处通信基站机房及通信杆（基站具体数量以实

际使用计量），并自行建设了通信基站机房和架设通信杆安置通信信号天线，甲

方向乙方收取相应场地占用费（不作为甲方认可乙方建设的基站是否合法的依

据）。

第二条合同期限

机荷东路段，机荷西路段，沿江路段，梅观路段共84处基站，租赁时间为2021

年4月1日至2024年3月31日止，租赁期限共3年（1095天）。

第三条场地租赁费用及支付方式

1、本基站租赁合同租赁范围为沿线84处场地，总面积约为982.75平方米，

单价为3.99元/平方米/天；3年合同期限内场地租赁费人民币大写：肆佰贰拾玖

万叁仟陆佰捌拾叁元捌角玖分（￥4,293,683.89元）。该费用包括场地租赁费、

管理费、在已自行敷设管道中敷设光电缆涉及甲方费用、税金等费用（具体租赁

费用以实际使用基站数量计量）。

合同签订后，乙方在每年5月1日前支付当年度全年基站场地租赁费，甲方

应在收到乙方费用之后的7个工作日之内向乙方开具发票。

2、由于铁塔基站自2020年4月1日起未支付租地费用，乙方需要支付自2020

年4月1日至2021年3月31日期间84处基站的场地占用费。

乙方在签订合同后20个工作日内，需一次性支付84处基站自2020年4月

1日至2021年3月31日共计365天的土地占用费，人民币大写：壹佰肆拾叁万

壹仟贰佰贰拾柒元玖角陆分(￥1,431,227.96元)。

3、场地租赁费发票名称：经营租赁·场地租金，发票类型：增值税专用发

票，税率：5%。

4、乙方按以下户名、账号付款：

开户单位：深圳高速公路股份有限公司

开户银行：中国工商银行深圳福田支行

银行账号：

开户单位：深圳市梅观高速公路有限公司

开户银行：中国工商银行深圳福田支行

银行账号：

开户单位：深圳市广深沿江高速公路投资有限公司

开户银行：平安银行总行营业部

银行账号：11014502302007

第五条甲方权利义务

1、甲方依合同约定向乙方收取场地租赁费；

2、甲乙双方合同条款协商确定后，甲方同意乙方设计人员在合同审批盖章

期间对约定的机房、通信杆、管井进行现场勘查；

3、基站建设及实际使用过程中涉及电缆、通信光缆路由敷设等设计要求，

甲方可以协助乙方现场勘查，确定电缆、通信光缆接入基站机房路由；

4、甲方应指定联络人并确保当机站设施发生故障时，乙方需经过甲方同意

并办理相关手续后方可进入现场排除故障；

5、若甲方需对公路进行扩建或其他需要利用乙方所占用的移动电话基站设

备位置时，或政府部门、交通主管部门提出要求清理基站时，乙方应在接到甲方

通知后15天内无条件自行拆除或迁移，甲方不作任何赔（补）偿，但应退还乙

方已付尚未使用期间的租金，否则，甲方有权拆除，费用由乙方负责。

第六条乙方权利义务

1、乙方应按合同约定及时交纳足额的场地租赁费；

2、乙方负责基站设施的所有投资并享有相应的所有权；

3、在基站机房安装防火防盗报警设备，做好安全设施防护工作，若发生被

盗或损坏，乙方自行维护恢复，维修若需要临时占用公路硬路肩，则必须提前向

甲方申请办理相关施工手续；

4、按合同的约定，合理、合法正确使用甲方提供的场地，不得擅自改变约

定用途及占地面积；

5、乙方为所