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房屋租赁权转让合同

合同概述

本合同是由甲方（转让方）与乙方（受让方）签订的房屋租赁权转让合同。转让方愿意将其名下的房屋租赁权利转让给受让方，并受让方同意接受该房屋租赁权利转让，并履行相关义务。

合同条款

1.转让的房屋租赁权利

1.1转让方同意将其名下的位于[房屋地质]的房屋租赁权利彻底、完整地转让给受让方。

1.2受让方同意接受房屋租赁权利的转让，并承担转让方在租赁期间享有的所有权利和义务。

2.转让条件

2.1转让方应为该房屋的合法房主，并有权将房屋租赁权利转让给受让方。

2.2受让方应具备符合法律规定的合法身份，有能力履行合同中规定的义务。

2.3受让方应在签订本合同时，支付转让方约定的转让费用，一旦转让费用支付完成，房屋租赁权利即刻转让给受让方。

3.转让后的权利义务

3.1受让方享有转让方在租赁期间享有的所有权利，包括但不限于：租赁收益、管理权、租户选择权等。

3.2受让方应按照转让方的要求，履行原租赁合同中的义务，包括但不限于：维护房屋、收取租金、处理租户之间的问题等。

3.3转让方对于转让后发生的与租赁权益相关的事宜不再负有责任，一切后续问题由受让方自行承担和解决。

4.合同终止

4.1本合同自受让方支付转让费用之日起生效，至租赁期满后自动终止。

4.2受让方违反合同规定，未履行合同义务的，转让方有权解除本合同，并要求受让方赔偿相应的损失