一呆业务合作模式.pdfVIP

业务四大模块

委托租赁

签约对象：开发商（A-F2版，合作协议）、业主（A-F2版）

开放式租赁

签约对象：开发商（合作协议）、业主

品牌管理模式

签约对象：开发商或酒店（公寓）运营方（合作协议）

管家服务

签约对象：开发商、业主

战略合作

签约对象：开发商

委托租赁

（租赁收益，5:5分成）

1、租赁收入：

委托物业租赁经营取得的、扣除佣金或费及营业税（含附加费）后的实

际收入为租赁收入。

2、租赁收益：租赁收入扣除以下各项费用后为租赁收益：

1技术服务费，按租赁收入的%由乙方收取

2水、电、燃气及暖气费

3有线（数字）电视费用、网络（宽带、无线）通信费

4服务团队人力成本

5清洁费及洗涤费

6易耗品消耗

7办公费及市场推广费

8其他与委托物业租赁服务有关的费用

3、如因季节性因素或其他导致当月租赁收入不足以支付上述各项费用，

则下个月的租赁收入应先用于弥补上月未支付的费用，以此类推。

4、对于委托物业取得的