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新租赁准则对零售业承租人的财务影响研究

引言

一、新租赁准则的改变

新租赁准则的颁布带来了一些重大的改变，其中最主要的包括将租赁合同纳入资产负债表的资产和负债中，以及更加全面地披露租赁活动对企业财务状况和经营绩效的影响。

1.资产负债表的变化

根据新租赁准则，承租人公司必须在资产负债表上列示租赁合同的资产和负债。具体来说，承租人将在资产一栏上列示租赁合同所涉及的使用权资产，同时在负债一栏上列示相应的租赁负债。这种变化进一步凸显了租赁合同在企业财务报表中的重要性，使得企业举债以融资租赁活动的资产负债表上的资产和负债水平更加真实地反映了企业的经营活动。

2.财务报表的披露要求

新租赁准则要求企业更加全面地披露租赁活动对其财务状况和经营绩效的影响，包括租赁负债的数量和性质、未来现金流量的影响、租赁现金流量的分类等。这些披露要求能够增强对企业租赁活动的透明度，使投资者能够更好地理解企业的财务状况和经营状况。

新租赁准则对零售业承租人的财务状况产生了较为显著的影响，主要表现在以下几个方面。

2.现金流量的变化

新租赁准则对现金流量表也带来了一定的影响。由于承租人在新租赁准则下将全部的租赁付款都列示为经营活动产生的现金流量，而在旧的准则下只有利息与还本付款才被列示为融资活动产生的现金流量，新租赁准则下的经营