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住宅房地价格的影响因素分析及预测——以安徽省为例的开题报告
一、研究背景与意义
近年来，随着我国城市化水平的不断提高，住房市场成为社会关注的焦点之一。住房是人们生活的基本需求，而住房价格则成为人们最为关注的问题之一。住房价格的高低不仅直接影响人们的生活质量，而且与家庭财富、就业和消费等方面密切相关，因此研究住房价格的影响因素及其预测对于促进城市经济和社会发展具有重要的意义。
本文以安徽省为例，通过分析影响住宅房地价格的因素，包括人口、经济、土地等因素，预测安徽省未来住宅房地价格的变化趋势，为政府制定相关政策、引导市场规律、促进经济发展提供参考。
二、研究内容
1.住宅房地价格基本情况的概述，介绍安徽省住宅房地价格的历史变化情况。
2.影响住宅房地价格的因素分析，包括人口、经济、土地等多个方面。对于不同因素对住宅房地价格的影响进行研究，并建立相应的数学模型进行分析。
3.利用时间序列分析方法预测未来住宅房地价格的变化趋势，提取相应的预测指标，进行回归分析和预测。
四、研究方法
本文采用文献调研法、统计学分析法、时间序列分析法等多种方法进行研究。其中，文献调研法主要用于查询、收集、整理相关的文献资料，了解住宅房地价格的相关情况；统计学分析法主要用于分析影响住宅房地价格的因素，并建立相应的数学模型，对因素与住宅房地价格之间的关系进行量化分析；时间序列分析法主要基于历史数据及经验规律对住宅房地价格进行趋势及周期性预测。
五、预期成果
本文预期通过对安徽省住宅房地价格的影响因素进行分析，建立相关的数学模型进行研究。最终，预计得出安徽省未来住宅房地价格的变化趋势及其影响因素，并提出相应的政策建议。
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