房地产市场报告 -2023年第四季度武汉写字楼及零售市场报告.pptx

*中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算。

8.5%

4.2%2.0%2.7%3.5%4.7%6.4%7.9%

注：人口为年末常住人口数据，其他数据为2023Q3累计值

64,033

59,947

57,180

52,537

城镇居民人均可支配收入(元)

社会消费品零售总额增长率

45,315

地区生产总值(亿元)

33,399

房地产开发投资增速

武汉

南宁

厦门

东莞

武汉

南宁

厦门

东莞

武汉

南宁

厦门

东莞

2022年人口(万)

武汉

南宁

厦门

东莞

武汉

南宁

厦门

东莞

第三产业增长率

南宁

厦门

东莞

长沙

广州

深圳

长沙

广州

深圳

长沙

广州

深圳

长沙

广州

深圳

长沙

广州

深圳

长沙

广州

深圳

6．6%

3.4%

戴德梁行-2

32.5%

17.4%

东西湖

武汉临空港经济技术开发区工

业资产经营有限公司

2023年

第三季度

商服

3,1680.03

结合具体方案

审定

785.7P(2023)057号

东湖高新光谷科学岛(武汉)有限公司

2023年

第三季度

地上：文化设施、商

业

地下：商业

地上58,362

地下:

15,200

1.60

结合具体方案

审定

1,099.2P(2023)060号

东湖高新武汉光谷尚智置业有限公司

2023年

第四季度

商务、商业

40,6391.70

结合具体方案

审定

1,381.3P(2023)067号

东湖高新光谷科学岛(武汉)有限公司

2023年

第四季度

地上：商务、商业

地下：商业

32,140地下:

32,140

1.18

结合具体方案

审定

1,213.4P(2023)068号

东湖高新光谷科学岛(武汉)有限公司

2023年

第四季度

地上：文化、商务、

商业；地下：商业、

文化

80,594地下:

84,153

2.51

结合具体方案

审定

1,275.6P(2023)069号

东湖高新武汉光谷产业发展有限公司

2023年

第四季度

商务、商业

28,0841.57

结合具体方案

审定

1,005.8P(2023)072号

地上：商服、住宅、

公园绿地；地下：商

服

东湖高新武汉润悦房地产开发有限公司

结合具体方案

审定

2023年

第三季度

P(2023)054号

4,367.5

85,965

9.72

洪山武汉大江置业有限公司

2023年

第四季度

商务金融(兼容零售

商业)、公园绿地

18,0430.96

结合具体方案

审定

2,661.1P(2023)083号

武昌

武汉武昌古城建设发展有限

公司

2023年

第四季度

商服

30,3376.21

结合具体方案

审定

16,000.2P(2023)093号

武汉滨港新区建设投资有限

公司

结合具体方案

审定

2023年

第四季度

P(2023)079号

戴德梁行-4

12,938

821.2

新洲

商服

0.43

600,000

500,000

400,000

300,000

200,000

100,000

0

(200,000)

2011201220132014201520162017201820192020202120222023

新增供应净吸纳量空置率

3,043,267

89.8

16,204.2

环比

同比

环比

环比

同比

主要市场指标

新增供应，净吸纳量和空置率

平方米

40%

35%

3O%

25%

2O%

15%

1O%

5%

注：此表为单季指标

人民币/平方米/月

36,000

36.1

2011201220132014201520162017201820192020202120222023

注：此