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中英街商业街区智慧商圈规划方案
2023年5月
一项目背景分析
二项目发展定位
目录三项目总体规划
四平台规划方案
五创新运营模式
六公司介绍及案例
政策背景-践行国家标准，智慧街区整体要求
《国务院办公厅关于加快发展流通促进商业消费的意见》（国办发〔2019〕
42号）明确指出，改造提升商业步行街区，地方政府可结合实际对商业步
行街基础设施、交通设施、信息平台和诚信体系等新建改建项目予以支持，
提升品质化、数字化管理服务水平。在符合公共安全的前提下，支持商业
步行街等具备条件的商业街区开展户外营销，营造规范有序、丰富多彩的
商业氛围，扩大全国示范步行街改造提升试点范围。
《国务院办公厅关于以新业态新模式引领新型消费加快发展的意见》（国
办发〔2020〕32号）明确指出，积极发展“智慧街区”“智慧商圈”，
深化步行街改造提升工作，鼓励有条件的街区加快数字化改造，提供全方
位数字生活新服务，优化百货商场、购物中心、便利店等商业网点布局，
引导行业适度集中；完善商圈便民消费设施，加快规划建设便民生活服务
圈、城市社区邻里中心。
政策背景-市政府及区政府高度重视中英街区改造
《深圳市国民经济和社会发展第十四个五《深圳市文体旅游发展“十四五”规划》
市年规划和二〇三五年远景目标纲要》
级深圳市“十四五”规划纲要中指出，打造深圳市文体旅游发展“十四五”规划中，明
确规划指出，加大文体旅游消费聚集区建设，
政国际消费中心城市，扩大内需促进消费，包括盐田区的梅沙滨海运动旅游消费区、中
放宽服务消费领域，提升文化、旅游、体
策育、健康等领域消费品质；培育定制消费、英街、盐田墟镇；加大对中英街界碑等文物
保护单位的保护工作；推进沙头角深港国际
层智能消费、时尚消费等商业新模式，推动旅游消费合作区建设，创新文体旅游消费业
信息消费升级。创新“线上引流＋实体消
面费”等销售模式，发展网络直播、互动娱态，形成“食、游、购、娱、体、展、演”
等多样化、多业态的新型商业模式，满足居
乐、体验消费；开展市内免税业务，探索
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