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工程管理规划大纲

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目录

1、编制依据-2-

2、工程概况-2-

2.1招标人概况-2-

2.2设计概况-2-

2.3周边环境-2-

2.4实施条件-3-

3、工程范围管理规划-3-

3.1土建工程错误!未定义书签。

3.2安装工程错误!未定义书签。

3.3甲方指定分包的工程错误!未定义书签。

4、工程管理目标规划-3-

4.1质量目标-3-

4.2工期目标-3-

4.3平安目标-3-

4.4文明施工环保目标-4-

5、工程管理组织规划-4-

5.1工程管理组织要求-4-

5.2工程组织机构图-4-

5.3工程主要岗位职责错误!未定义书签。

6、工程本钱管理规划-9-

6.1综合节约措施-9-

6.2主要材料技术节约措施-9-

7、工程进度管理规划-10-

7.1施工进度方案的编制原那么-10-

7.2流水段的划分-10-

7.3进度控制方案横道图-11-

7.4进度控制方案网络图-11-

8、工程质量管理规划-11-

8.1质量总目标-11-

8.2分部工程质量目标设计-11-

9、工程职业健康平安与环境管理规划-12-

9.1职业健康及平安环保管理目标-12-

9.2主要措施-12-

10、工程采购与资源管理规划-12-

10.1总包方自供材料-12-

10.2业主直接供给的材料、设备-13-

10.3物资方案管理-13-

10.4工程资源管理-13-

11、工程信息管理规划-15-

11.1工程信息管理方案与实施-15-

11.2信息化管理在工程管理中应用表-16-

12、工程风险管理规划-16-

12.1风险评估：-17-

12.2风险损失量的估计包括以下内容：-17-

13、工程沟通管理规划-17-

13.1沟通的程序和内容-17-

13.2工程沟通方案-18-

13.3工程沟通依据与方式-18-

13.4工程沟通障碍与冲突管理-19-

14、工程首尾管理规划-19-

14.1工程竣工收尾-19-

14.2工程竣工验收-19-

14.3工程竣工结算-20-

14.4工程竣工决算-20-

14.5工程回访保修-21-

14.6工程考核评价-21-

为提高建设工程工程管理水平，促进企业工程管理的科学化、标准化、制度化和国际

化，特依据《建设工程工程管理标准》(GB/T50326-2006)及企业管理制度编制工程管理规

划大纲。

工程管理规划大纲是工程管理工作中具有战略性、全局性和宏观性的指导文件，用于全过程指导工程管理的规划，为工程管理提出方向和纲领，是编制投标文件的依据、中标

后签订合同的依据以及编制工程管理实施规划的依据。

1、编制依据

1.1本工程合同文本。

1.2公司相关领导对本工程的评审意见。

1.3现场踏勘情况。

1.4工程设计图纸。

1.5有关对天津市当地建筑市场的调研及相关企业的了解与推测。

2、工程概况

2.1工程概况

工程名称：俊安开展大厦工程。

建设单位：俊安开展置业。

设计单位：中国水电电工程。

监理单位：北京开发区建设工程监理公司

建设地点：北京高新区经济技术开发区，泰达现代效劳产业区(MSD)扩展区E区。

2.2设计概况

该工程由一栋20层〔高度为92.65m〕的写字楼、1栋18层(高度为88.6m)的写字楼，1栋5层〔高度为35.05m〕的写字楼，3层〔高度为18.6m〕会所及裙房组成，是天津滨海新区经济技术开发区内重要的建筑。地下三层钢筋混凝土结构，塔楼及裙楼下为整体地下室，地下室基底标高为-16.500m、-16.100m。地基处理为钻孔灌注桩后压浆技术，地下室根底为筏板根底，厚度为1800mm、1400mm,上部结构为框架核心筒结构。该工程功能复杂、建筑规模大，地下室基坑占地面积大，埋深深，并且有现代化的设备，将成为该区

的重要建筑。主要建筑技术指标：

总建筑面积：143097.31m2;

其中建筑高度：92.65m。

地下建筑面积：50482.82m2。

地上建筑面积：92614.49m2。

占地面积18017.44m2,地下汽车车位：550个，地上汽车车位29个；地下自行车停车位

464辆；

抗震设防烈度：7度；

建筑设计主结构使用年限50年，耐火等级为一级，地下室防水等级为一级，屋面防水

等级为Ⅱ级，建筑结构平安等级为二级。

2.3周边环境

本工程位于天津滨海新区经济技术开发区，泰达现代效劳产业区(MSD)扩展区E区。百米宽、千米长绿化带南侧，东临巢湖路，南临第二大街，西邻南海路，北临兴旺街，与银

座公寓相邻。

施工场地交通运输相对方便；同时周边居民居住稠密。对现场场容、环境卫生、文明施工、施工噪声控制等要求较高；施工场地狭小，现场仅安排材料临时堆放，