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农村简单的租房合同
甲方（出租方）：XXX（农村房屋所有人）
身份证号：XXXXXXX
地址：XXXXX
乙方（承租方）：XXX（承租人）
身份证号：XXXXXXX
地址：XXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的农村房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物品
甲方同意将其所有的农村房屋租赁给乙方使用。房屋的具体情况如下：房屋地址、建筑面积、结构、装修及设施等。
二、租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前30天通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每年XXXX元人民币，乙方应于每年XX月XX日前将租金支付给甲方。
2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋，如有损坏或丢失，应按照房屋的实际价值进行赔偿。房屋的价值详见清单。
四、权利与义务
1.甲方有权在租赁期内收取租金，并监督乙方使用房屋的情况。
2.乙方应妥善保管房屋，不得将房屋用于违法用途，不得将房屋转让或借给他人使用。
3.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如有损坏或丢失，应按照房屋的实际价值进行赔偿。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。滞纳金为每逾期一天，按当月未付租金的千分之五计算。
2.如乙方违反本合同约定，将房屋用于违法用途或将房屋转让或借给他人使用，应向甲方支付违约金。违约金为合同总金额的百分之二十。
六、争议解决方式
如因本合同的解释和履行发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
4.本合同内容如有涂改或增删，须经甲乙双方协商同意并签字盖章。
5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.其他约定事项（需写明）：XXXXXXX
八、合同签订及联系方式（以下由甲乙双方自行填写）
甲乙双方确认以上信息真实有效，如有任何争议或疑问，应及时协商解决。以下为联系方式及地址确认：
甲方（出租方）：XXX（农村房屋所有人）
电话：XXXXXXX
地址：XXXXX
邮编：XXXXXX
乙方（承租方）：XXX（承租人）
电话：XXXXXXX
地址：XXXXX
邮编：XXXXXX
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