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修建房屋合同范本

修建房屋合同

甲方（建设单位）：_______________________

地址：_____________________________________

邮政编码：_______________________________

电话：___________________

法定代表人（负责人）：_____________________

乙方（施工单位）：_______________________

地址：_____________________________________

邮政编码：_______________________________

电话：___________________

法定代表人（负责人）：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方委托乙方进行房屋修建事项，达成如下合同：

第一条合同范围

1.乙方承诺在本合同约定的时间内按照甲方的要求修建位于______________________________________________________（房屋具体位置）的房屋。

2.本合同涉及的房屋修建范围包括但不限于地基、主体结构、建筑装饰、屋顶、门窗、给排水、电气、暖通和室内装修等相关工程。

第二条付款方式

1.在签署本合同后，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。

2.在工程进展至____________%时，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为第二次付款。

3.在工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为尾款。

4.所有付款均以人民币支付，并以银行转账方式进行。

第三条工期

1.本工程起止时间：自本合同签署之日起______天/月至______天/月。

2.甲方保证在与乙方签署本合同后的______天/月内交付工程所需的相关手续和资料。

第四条履行义务

1.乙方承诺按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行工程施工，并确保施工质量符合国家规定和工程建设标准。

2.乙方承诺在工期内按时完工，确保工程质量和安全。

3.如发生工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在接到甲方整改通知后______天内进行整改。

4.如因乙方原因导致工程无法按期或无法正常进行，乙方应承担由此产生的相关费用和责任。

第五条竣工验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

2.甲方有权对竣工验收结果进行评定，评定内容包括工程质量、安全和设计要求是否符合合同约定。

3.按照竣工验收结果，甲方应结算尾款。

第六条违约责任

1.任一方违反合同中的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

2.若乙方未按时完工或工程质量出现问题，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的____%。

3.如因不可抗力因素导致工程无法完成，双方应协商解决并互不承担违约责任。

第七条争议解决

1.如果在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除非本合同项下的争议，其他事项均应正常履行。

第八条合同生效

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：

签字：___________________签字：___________________

日期：___________________日期：___________________

合同附件：

1.施工图纸和设计要求

2.工程付款明细

3.工程竣工验收评定模板

4.其他补充事项第九条保密条款

1.甲乙双方同意在合同履行过程中，对彼此获取的商业秘密和技术资料予以保密。

2.在未经对方书面同意的情况下，任何一方不得向第三方披露、使用或转让对方的商业秘密和技术资料。

3.在合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，不得擅自披露、使用或转让对方的商业秘密和技术资料。

第十条合同变更

1.除非经甲乙双方书面协商一致并签署补充协议，否则本合同不得单方面变更。

2.任何合同变更事项，均应符合相关法律法规的规定，保证双方的权益不受损害。

第十一条解除合同

1.在合同履行期间，若一方违反合同约定且不履行相应的违约责任，导致合同无法继续履行，对方有权提出解除合同的要求。

2.解除合同后，各方应依照其违约责任承担相应的赔偿责任。

第十二条其他约定

1.本合同