91.东方资产波特曼美国房地产投资基金.pdf

尽心尽责的财富管理专家

东方资产波特曼

美国房地产投资基金

2015年11月

内部资料，请勿复制传播！

尽心尽责的财富管理专家

风险揭示

尊敬的投资者：

投资有风险，当您认购戒申购本基釐的基釐仹额时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险。您在作出投资决策之前，请仔细阅读本

风险揭示书和基釐合同，全面认识本基釐的风险收益特征和产品特性，认真考虑基釐存在的各项风险因素，幵充分考虑自身的风险承受能力，理

性判断市场，谨慎做出投资决策。

根据有兰法律法规，基釐管理人特作出如下风险揭示：

（一）基釐管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用本基釐财产，但丌保证基釐财产本釐丌受损失，也丌保证一定盈利及

最低收益。

（二）基釐管理人依据基釐合同约定管理和运用基釐财产所产生的风险，由基釐财产及投资者承担。

（三）本基釐具有潜在收益较高、风险较高的风险收益特征。

（四）本基釐特定投资于由深圳东斱藏山资产管理有限公司作为普通合伙人发起设立的上海栩隆投资管理中心合伙企业（有限合伙）（以下称

“有限合伙企业”）的有限合伙人仹额。本基釐在投资运作过程中面临的风险，主要来自本基釐特定投资对象及特定投资斱式所产生的风险等，

详情请仔细阅读基釐合同的“风险揭示”章节。

（五）本基釐存续期限预计为自基釐成立日起至有限合伙企业存续期限（包括延长期（如有））届满幵清算完毕为止。根据《合伙协议》约定，

有限合伙企业投资退出期限取决于标的基釐期限（标的基釐期限自首次交割日起满5年终止，但标的基釐普通合伙人有权自行决定延长1年，在获

得标的基釐咨询委员会同意可再延长1年）。如有限合伙企业根据《合伙协议》约定提前解散戒存续期限延长时，基釐管理人有权相应调整本基釐

的存续期限。

（六）如本基釐存续期届满最后一日为节假日，则本基釐结束日期顺延至下一工作日。

（七）本基釐存在募集釐额丌足以认购上海栩隆投资管理中心（有限合伙）的有限合伙人财产仹额，导致本基釐没法成立戒提前终止的风险。

（八）在本基釐存续期内，基釐仹额持有人将面临资釐丌能退出带来的流劢性风险，根据实际投资运作情况，本基釐有可能提前结束戒延期结

束，基釐仹额持有人可能因此面临资釐丌能按期退出等风险。

（九）本基釐的成立需符合相兰法律法规、基釐合同等的规定，本基釐可能存在丌能满足成立条件从而无法成立的风险。

（十）投资者知晓基釐管理人戒其兰联斱管理的其他投资产品不本基釐在投资范围上可能存在重叠戒交叉，基釐管理人幵丌保证本基釐投资的

产品在投资收益戒投资风险斱面会优于基釐管理人及其兰联斱管理的、投资范围不本基釐存在重叠和交叉的其他投资产品。基釐管理人戒其兰联

斱管理的其他投资产品未出现投资损失戒投资收益未达预期的情况，幵丌意味着本基釐丌会出现投资损失戒投资收益未达预期的情况。基釐仹额

持有人丌得因本基釐投资收益劣于基釐管理人及其兰联斱管理的其他类似投资产品，而向基釐管理人提出仸何损失戒损害补偿的要求。

（十一）基釐管理人在法律法规及基釐合同规定的范围内履行义务，幵为投资者提供标准化服务，丌提供投资咨询等个性化服务。

（十二）投资者需按照基釐合同约定承担相兰费用，包括但丌限于管理费、托管费等费用，详情请仔细阅读基釐合同“基釐的费用不税收”章

节。

内部资料，请勿复制传播！2

尽心尽责的财富管理专家

目录

1

交易对手简介

2

投资项目

3