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《工程建设合同》PPT课件

contents

目录

合同概述

工程建设合同的核心要素

工程建设合同的签订与履行

工程建设合同的争议解决

工程建设合同的法律责任

工程建设合同案例分析

01

合同概述

总结词

合同是双方或多方之间为明确各自的权利和义务而达成的协议，具有法律约束力。

详细描述

合同是一种法律行为，通过书面或口头形式约定双方或多方的权利和义务，并受到法律的保护。合同具有法律约束力，一旦签署，各方必须遵守合同条款，否则将承担相应的法律责任。

总结词

合同在商业交易和日常生活中扮演着至关重要的角色，保障各方的权益和利益。

详细描述

合同是商业交易的基础，能够明确交易各方的权利和义务，保障交易的公平性和合法性。同时，合同也是解决争议的重要依据，一旦出现争议，可以通过合同条款来解决纠纷。

02

工程建设合同的核心要素

负责工程建设的主要单位，承担合同约定的建设任务。

承包方

提出工程建设需求的一方，通常是项目的业主或投资者。

发包方

包括但不限于房屋、道路、桥梁、隧道等各类建筑设施。

如施工图纸、技术要求、工程量清单等。

具体建设内容

建设工程项目

从开工日期到竣工日期的总时长。

工期

因不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致后可顺延。

工期顺延

合同价格

根据工程量清单和单价确定的总价款。

付款方式

预付款、进度款、结算款等支付安排，以及支付比例和时间节点。

03

工程建设合同的签订与履行

合同交底

进度管理

质量管理

安全管理

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04

确保合同执行人员了解合同内容，明确工作要求。

根据合同约定，确保工程按时完成。

确保工程质量符合合同要求。

确保工程建设过程中的安全措施得到落实。

当合同内容需要变更时，提出变更请求并协商一致。

变更请求

解除合同

违约处理

在特定情况下，双方可以协商解除合同。

对违约行为进行处理，包括索赔和纠纷解决。

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工程建设合同的争议解决

合同双方通过友好协商，就争议问题达成一致意见，从而解决争议。

协商解决

通过第三方调解机构或调解人介入，促使合同双方达成和解协议，从而解决争议。

调解解决

合同双方约定仲裁方式解决争议，通过仲裁机构进行仲裁，裁决结果具有法律效力。

仲裁解决

合同双方无法通过协商、调解或仲裁解决争议时，可以向法院提起诉讼，通过诉讼方式解决争议。

诉讼解决

诉讼与仲裁的选择

01

在解决合同争议时，合同双方可以根据具体情况选择诉讼或仲裁方式。诉讼由法院管辖，具有强制执行力；仲裁由仲裁机构管辖，裁决结果具有法律效力。

诉讼程序

02

通过法院解决合同争议时，需要按照民事诉讼法规定的程序进行，包括起诉、受理、开庭、判决等程序。

仲裁程序

03

通过仲裁机构解决合同争议时，需要按照仲裁法规定的程序进行，包括申请、受理、开庭、裁决等程序。

05

工程建设合同的法律责任

合同双方当事人存在合法有效的合同关系，且一方或双方存在违约行为，导致合同目的无法实现。

违约责任的构成要件

违约责任的承担方式

违约责任的免责事由

违约责任的限制

继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

不可抗力、意外事件、对方过错等。

合同约定的违约金、赔偿金等不得超过实际损失的30%。

因违反行政法规而承担的法律责任，包括罚款、吊销许可证等。

行政责任

因违反刑法而承担的法律责任，包括有期徒刑、罚金等。

刑事责任

因违反民事法律而承担的法律责任，包括赔偿损失、赔礼道歉等。

民事责任

06

工程建设合同案例分析

VS

工期延误是工程建设中常见的合同纠纷，涉及合同履行和违约责任等方面。

详细描述

某建筑工程合同约定了工期为12个月，但实际施工过程中出现了多次延误。业主认为承包商未能按时完成工程，要求承包商承担违约责任并赔偿损失。双方在合同条款和实际履行情况上存在争议，需要通过法律途径解决。

总结词

工程质量问题引发的合同纠纷涉及工程安全和使用功能等方面，可能涉及重大经济损失。

某桥梁工程在施工过程中出现严重的质量问题，如桥墩下沉、混凝土开裂等。业主认为承包商施工质量不符合合同要求，要求承包商承担修复和赔偿责任。双方在工程质量标准和实际施工情况上存在争议，需要通过质量检测和专家评估来解决。

总结词

详细描述

工程款结算是工程建设合同的重要环节，涉及款项支付和工程量计量等方面，容易产生纠纷。

总结词

某水电站工程在竣工验收后，业主和承包商在工程款结算方面存在分歧。双方在合同约定的工程量计算方法和实际完成情况上存在争议，导致款项支付拖延。双方需要通过协商或仲裁来解决工程款结算纠纷。

详细描述

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