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?房地产估价师之房地产案例与分析模考资料

单选题（共50题）

1、常见的软件开发模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等。其中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象软件开发过程。

A.瀑布模型

B.演化模型

C.螺旋模型

D.喷泉模型

【答案】D

2、Computer（）isacomplexconsistingoftwoormoreconnectedcomputingunits，itisusedforthepurposeofdatacommunicationandresourcesharing.

A.storage

B.device

C.network

D.processor

【答案】C

3、2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。

A.临街商业房地产交易较活跃，适宜比较法

B.临街商业房地产出租实例较多，适宜收益法

C.临街商业房地产交易较活跃，出租实例多，既可选用比较法也可选用收益法

D.临街商业房地产的建造成本资料完善，适宜成本法

【答案】C

4、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5