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?房地产估价师之房地产案例与分析真题练习模考卷带答案

单选题（共50题）

1、Firewallisa（）mechanismusedbyorganizationstoprotecttheirLANsfromtheInternet.

A.reliable

B.stable

C.peaceful

D.security

【答案】D

2、以下关于类和对象的叙述中，正确的是（）。

A.类是对象的模板，一个类仅能生成一个对象

B.对象是类的模板，一个对象仅能生成一个类

C.类是对象的模板，一个类是一组对象的集合

D.对象是类的模板，一个对象是一组类的集合

【答案】C

3、以下文件扩展名中，（）不是视频文件格式。

A.MPEG

B.AVI

C.VOC

D.RM

【答案】C

4、（请作答此空）模式定义一系列的算法，把它们一个个封装起来，并且使它们可以相互替换，使得算法可以独立于使用它们的客户而变化。以下（）情况适合选用该模式。①一个客户需要使用一组相关对象②一个对象的改变需要改变其他对象③需要使用一个算法的不同变体④许多相关的类仅仅是行为有异

A.命令（Command）

B.责任链（ChainofResponsibility）

C.观察者（Observer）

D.策略（Strategy）

【答案】D

5、以下关于类继承的说法中，错误的是（）。

A.通过类继承，在程序中可以复用基类的代码

B.在继承类中可以增加新代码

C.在继承类中不能定义与被继承类（基类）中的方法同名的方法

D.在继承类中可以覆盖被继承类（基类）中的方法

【答案】C

6、已知X=－73，若采用8位机器码表示，则[X]原=（），[X]补=（）。

ABC.1101l001

D【答案】A

7、以下关于专业程序员知识和技能的叙述中，不正确的是()。

A.了解编译原理有助于快速根据编译错误和警告信息修改代码

B.了解开发工具知识有助于直接用工具开发软件而无须任何编程

C.了解OS底层运行机制有助于快速找到运行时错误的问题根源

D.了解网络协议的原理有助于分析网络在哪里可能出现了问题

【答案】B

8、在面向对象方法中，(请作答此空)定义了超类和子类的概念，子类在原有父类接口的前提下，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为()。

A.继承

B.覆盖

C.封装

D.多态

【答案】A

9、关于用户界面（UI）测试的叙述中，不正确的是（）。

A.UI测试的目的是检查界面风格是否满足用户要求，用户操作是否友好

B.由于同一软件在不同设备上的界面可能不同，UI测试难以自动化

C.UI测试一般采用白盒测试方法，并需要设计测试用例

D.UI测试是软件测试中经常做的、很繁琐的测试

【答案】C

10、软件测试中的α测试由用户在软件开发者指导下完成，这种测试属于（）阶段的测试活动。

A.单元测试

B.集成测试

C.系统测试

D.确认测试

【答案】D

11、在某次通信中，发送方发送了一个8位的数据（包含一个奇校验位），若传输过程中有差错，则接收方可检测出该8位数据（）。

A.奇数个位出错

B.偶数个位出错

C.出错的位置

D.出错的位数

【答案】A

12、存储一个24×24点阵的汉字（每个点占用1bit），需用（）个字节。

A.24

B.48

C.72

D.144

【答案】C

13、软件文档的作用不包括（）。

A.有利于提高软件开发的可见度

B.有利于软件维护和用户使用

C.有利于总结经验和实现可重用

D.有利于各企业之间交流技术

【答案】D

14、UML中行为事物是模型中的动态部分，采用动词描述跨越时间和空间的行为。（46）属于行为事物，它描述了（47）。

A.包

B.状态机

C.注释

D.构件

【答案】B

15、甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，丙房地产估价机构于2011年接受委托，对房屋进行了抵押估价。

A.由于该房屋已出租，抵押人甲公司未告知银行，所以抵押价值中不考虑租赁的影响

B.虽然该房屋已出租，若甲公司不能按期还贷，在处置抵押房地产时，该租赁合同对新的受让人没有约束

C.该房屋的抵押建筑面积应为3500m2

D.该房屋的抵押建筑面积应为4000m2

【答案】C

16、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是