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装饰装修工程监理实施细则

编制人：

审批人：

2021年9月

目录

TOC\o1-1\h\u一、工程概况 3

二、编制依据 5

三、装饰装修工程监理实施细则 5

武汉盒马鲜生运营中心项目装饰装修工程监理实施细则

一、工程概况

工程名称

工程地址

工程投资

建筑面积

结构类型

层数

开工日期

竣工日期

建设单位

设计单位

监理单位

勘测单位

施工单位

设

计

概

况

地基与基础

预制管桩+承台

主体结构

建筑屋面

装饰装修

给排水及采暖

通风与空调

建筑电气

电梯

节能

附注说明

无

二、编制依据

（1）武汉盒马鲜生运营中心*********************地质勘察资料、审查合格的施工图纸。

（2）国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。

序号

规范及规程名称

编号

1

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

2

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2018

3

《建筑部装修防火施工及验收规范》

GB50354-2005

4

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2002

5

《建筑外墙涂料应用技术规程》

DB/T29-132-2005

6

《金属与石材幕墙工程技术规范》

JGJ133-2001

7

《玻璃幕墙工程质量检验标准》

JGJ/T139-20012

（3）、《武汉盒马鲜生运营中心项目工程监理规划》

（4）、《武汉盒马鲜生运营中心项目装饰装修施工方案》

三、建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则

3.1工程质量监理要求

1.工程材料要求

(1)建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的

规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。

(2)建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定。

(3)建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

(4)所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。

(5)进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018)各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。

(6)当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

(7)承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

(8)建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

(9)建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

(10）现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。

2.工程施工基本规定

(1)建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和规范GB50210-2018的规定，由于违反设计文件和规范GB50210-2018的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。

(2)建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要

使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

(3)施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

(4)施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

(5)建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范GB50210-2018的要求。

(6)建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。

(7)墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。

(8)管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

(9)建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经