二级建造师建设工程法规及相关知识课件(讲解、习题全面).pptxVIP

二级建造师建设工程法规及相关知识课件

目录

contents

建设工程法规概述

建设工程的土地使用与规划

建设工程的招标与投标

建设工程的合同与履行

建设工程的质量与安全

建设工程的竣工验收与保修

习题及答案解析

01

建设工程法规概述

由全国人民代表大会及其常务委员会制定，具有最高的法律效力。

法律

由国务院各部委或国务院部委管理的国家局制定，用于规范某一方面的具体操作和管理。

部门规章

由国务院制定，具有仅次于法律的效力。

行政法规

由省级和较大的市级人民代表大会及其常务委员会制定，适用于本行政区域内的工程建设活动。

地方法规

01

03

02

04

合法性原则

工程建设活动必须符合法律法规的规定，任何违法行为都将受到法律的制裁。

公正性原则

工程建设活动中各方主体的权利和义务应当公平、公正，不得偏袒任何一方。

公开透明原则

工程建设活动的信息应当公开透明，确保公众的知情权和监督权。

诚实信用原则

工程建设活动中各方主体应当诚实守信，遵守职业道德和商业道德。

02

建设工程的土地使用与规划

通过土地出让、划拨、租赁等方式获取土地使用权，需符合国家土地管理法律法规的规定。

土地使用权获取

在符合法律法规的前提下，土地使用权可以进行转让，但需办理相关手续，缴纳相关税费。

土地使用权转让

建设单位需采取有效的环境保护措施，减少施工对环境的影响，如噪声、尘土、废水的控制等。

建设工程需进行环境影响评价，评价结果需符合国家环境保护标准，对不符合标准的建设工程需进行整改或停止建设。

环境影响评价

环境保护措施

文物保护措施

在建设工程中，对发现的文物需采取保护措施，及时向文物部门报告，并停止施工。

文物保护法律法规

建设工程需遵守文物保护法律法规，不得破坏文物，对破坏文物的行为需承担法律责任。

03

建设工程的招标与投标

招标方式

公开招标、邀请招标

招标程序

发布招标公告、编制招标文件、投标、评标、定标、签订合同

注意事项

确保招标文件完整、准确，遵守法律法规，确保公平公正

具备相应资质和资格，编制投标文件，遵守法律法规和招标文件要求

投标要求

投标技巧

注意事项

合理报价、突出优势、加强与招标方的沟通联系

确保投标文件完整、准确，遵守法律法规，确保公平公正

03

02

01

符合法律法规和招标文件要求，报价合理，技术先进可行

中标条件

明确双方权利义务，约定工程范围、工期、质量标准等条款

合同签订

确保合同内容完整、准确，遵守法律法规，确保公平公正

注意事项

04

建设工程的合同与履行

A

B

C

D

有效的合同履行与管理是确保建设工程质量和进度的关键

总结词

合同履行

合同管理

变更管理

按照合同约定，各参与方应按时、按质、按量完成各自的任务，确保工程顺利进行。

建立完善的合同管理制度，对合同的执行情况进行跟踪、监督和调整，确保合同的有效履行。

对工程变更进行及时处理，明确责任和费用调整，确保工程进度和成本控制。

合同的变更是建设工程中常见的情况，而合同的解除需谨慎处理

总结词

因设计变更、施工条件变化、工程增减等原因引起的合同变更，应按照约定调整合同价款和工程进度。

合同变更

在特定情况下，如合同存在重大误解、显失公平或无法实现合同目的等，可以协商或诉讼解除合同。

解除合同

解除合同后，应根据合同约定处理善后事宜，如工程款结算、材料退还、责任追究等。

解除后果

05

建设工程的质量与安全

质量保障措施

施工单位应建立完善的质量管理体系，严格控制施工过程中的质量，确保工程质量的稳定性。

质量验收

工程完成后应进行质量验收，确保工程符合设计要求和施工质量标准。

材料质量控制

对进场的原材料、构配件和设备等应进行质量检验，确保其质量符合设计要求和相关标准。

质量要求

建设工程应满足国家规定的各项质量要求，符合设计文件、合同约定及行业标准的规定。

安全管理制度

安全教育培训

安全检查与隐患排查

应急预案与演练

发生工程质量与安全事故后，应按规定及时报告相关部门。

事故报告

对事故教训进行总结，加强安全意识教育和管理制度的完善，提高建设工程的安全生产水平。

事故教训总结

相关部门应对事故进行调查，查明原因、责任和损失情况。

事故调查

根据调查结果，依法追究相关责任单位和个人的责任，并采取措施防止类似事故再次发生。

事故处理

06

建设工程的竣工验收与保修

建设工程在保修期内，施工单位需承担保修责任，确保工程正常使用。

2.保修期限自竣工验收合格之日起计算，一般为1-5年。

1.施工单位应当履行保修义务，对因施工造成的质量问题进行维修和赔偿。

3.因用户使用不当或第三方造成的问题，不属于保修范围。

07

习题及答案解析

选择题1：《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部