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关于房屋出租的合同范本

房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/单位名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

为明确双方在房屋出租过程中的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守：

第一条出租房屋信息

1.1甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，具体地址及格局详见附件1。

1.2房屋的租金为每月[租金金额]人民币，租金支付方式详见第二条。

1.3房屋的出租面积为[出租面积]平方米。

1.4其他房屋设施及配套详见附件2。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月[租金金额]人民币的标准支付租金，并在每月的[支付日期]前一日将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金金额的3%，同时甲方有权解除合同。

2.3若乙方连续2个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离该房屋。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]个月。

3.2在合同到期前一个月，乙方如需继续租用该房屋，应提前书面通知甲方并签订新的租赁合同。

第四条房屋使用和维护

4.1乙方承诺在租期内合理使用该房屋，并保持房屋的清洁、整洁，不得损坏房屋及其设施设备。

4.2长时间未住或离开房屋期间，乙方应妥善保管房屋内贵重物品，并做好房屋的安全防护措施。

4.3乙方在房屋内发生火灾、水灾等意外事故或自然灾害造成的损失，甲方不承担赔偿责任。

第五条房屋维修和维护责任

5.1在租期内，因房屋本身质量问题或自然老化，导致窗户、门、窗帘、围墙等设施损坏的，由甲方负责维修和更换。

5.2乙方对非房屋本身质量问题或租房期间自己所导致的损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。

第六条损失赔偿

6.1若因乙方过错或违约行为，导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

6.2若因甲方过错或违约行为，导致乙方的人身财产权益受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期限届满前，双方一致同意解除合同的，应提前15个工作日书面通知对方。

7.2在租赁期限届满前乙方解除合同的，应提前30天书面通知甲方，并支付违约金（违约金为一月租金金额）。

7.3在租赁期限届满前甲方解除合同的，应提前30天书面通知乙方，并支付违约金（违约金为一月租金金额）。

第八条其他约定

8.1乙方在合同期内若发生因自身使用房屋产生的民事纠纷，由乙方自行负责解决。

8.2本合同未尽事宜，由双方协商决定。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

8.4本合同自双方签字之日起生效，并自行拲包括但不限于邮件、短信等等通）

知执行。

甲方（出租人）：

签署日期：

乙方（承租人）：

签署日期：第九条争议解决

9.1若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。若无法达成一致，双方同意提交至相关行政机关或仲裁机构进行仲裁或调解。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

第十条合同的完整性和修改

10.1本合同为甲方和乙方之间的完整协议，取代双方之前的所有口头或书面约定。

10.2除非经双方书面同意，本合同不得进行修改或补充。

第十一条附则

11.1若发生不可抗力事件，如战争、地震、洪水等，导致一方不能履行合同义务，不应承担违约责任。

11.2本合同涉及的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件列表：

1.房屋地址及格局

2.房屋设施及配套

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签署日期：签署日期：