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农村宅基地转让协议书(模板)

农村宅基地转让协议书

甲方：（卖方姓名）、（）、（联系地质）

乙方：（买方姓名）、（）、（联系地质）

一、宅基地的基本情况

宅基地地质：（宅基地所在地质）

宅基地面积：（宅基地面积）

宅基地使用权证号：（使用权证号）

宅基地产权归属：宅基地归甲方所有，没有纠纷和债务。

二、宅基地转让条件

1.乙方同意购买甲方所拥有的宅基地，并接受宅基地的一切产权和使用权。

2.乙方承诺按照约定的价格向甲方支付宅基地的转让款项。

3.甲方保证宅基地上无其他任何抵押、债权纠纷或法律纠纷。

三、宅基地转让价格与付款方式

1.宅基地转让价格为人民币（具体数字）万元整。

2.乙方在签订本协议的，向甲方支付人民币（具体数字）元作为宅基地的定金，剩余款项将在（具体时间）前支付给甲方。

3.乙方对宅基地的全部权益和责任将在付款完成后转移至乙方名下。

四、宅基地转让手续

1.双方共同办理宅基地转让手续，包括但不限于办理土地权属和使用权转移手续等。

2.双方应协商办理相关手续所需的费用和具体事项，由买卖双方承担。

五、违约责任

1.任何一方违约导致无法履行本协议的，违约方应向另一方支付违约金，违约金数额为宅基地转让价格的（具体比例）。

2.如因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并另行向乙方支付相同金额的违约金，以补偿乙方的损失。

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