装修协议新版.docVIP

房屋装修协议?

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甲方（业主）：???????????????????????????????

乙方（施工方）：??????????????????????????????

??经甲、乙双方协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本协议，以便共同遵守。??

??第一条：工程概况?

1.?工程地址：大通县桥头镇广馨仁和世家社区5号楼1193室?。?

2.?居室规格：2室2厅一卫，总计施工面积93.48平方米。?

3.?施工内容：?

客厅、餐厅、过道：地面地砖铺设、地脚线、墙面墙纸、顶面乳胶漆、工艺吊顶、电视背景墙、电视背景墙旁装饰柜、客厅窗套、酒柜、餐厅客厅隔断、鞋柜、衣架，窗台。?

厨房：地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、地面防水解决、包管道、包门套、操作台、橱柜、吊柜等。?

卫生间：地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、地面防水解决、包管道、包门套。?

主卧室：地砖铺设、墙面墙纸、顶面乳胶漆、吊顶、衣厨、吊柜、包窗套、包门套、背景墙、榻榻米。?

小卧室：地砖铺设、墙面墙纸、顶面乳胶漆、吊柜、包窗套、包门套。?

水电及其他工程：五金安装、施工中垃圾清运、水管、材料运送、材料上楼、敲墙等。?

?委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。?

开工日期：2023?年6月27日，竣工日期2023年8月27日，工程总天数：60天。??

第二条：工程价款?

??工程价款(金额大写)??伍万叁仟元整（53000.00元）。????

??第三条：质量规定?

?1.?工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方认可。??

?2.?工程验收标准，双方批准参照国家的相关规定执行。?

?3.?施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认增长的费用，应另签订补充协议。?

?4.?凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。?

???第四条：材料供应?

?1.?乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本协议中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方批准，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。?

?2.?乙方提供的材料、设备如不符合质量规定，或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失均由乙方负责。?

?3.?乙方供应的材料、设备，应当是符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按乙方提供的材料合计金额的?10?%作为管理费支付给甲方。材料经甲方验收后，由乙方负责保管使用，由于保管不妥而导致损失，由乙方负责补偿。??

??第五条：付款方式?

?协议一经签订，甲方即应付?40?%工程材料款;当工期进度过半(2023年8月1日)，甲方即第二次付施工工费的?20%。剩余40?%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

??第六条：工程工期?

?1.?假如因乙方因素而延迟竣工，每日按工费的?1?%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方因素而延迟竣工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的?1?%作为误工费支付给乙方。?

?2.?由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。?

?3.?在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应积极规定有关部门调解或仲裁部门协调、解决，尽快解决纠纷，以继续施工。??

??第七条：其他事项?

1.乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或补偿。

2.在施工期间乙方负责施工人员的安全问题，因施工不妥而导致的一切安全责任事故均由乙方承担。????

??第八条：违约责任?

?协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额的?5?%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金的，应进行补偿。?

??第九条：争议解决?

??本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。?

??第十条：协议的变更和终止?

??1.?协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的?10?%交付违约金，并办理终止协议手续。?

??2.?施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方批准办理清算手续，订立终止协