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兄弟之间房屋转让协议书

一、转让背景

本协议的一方为房屋所有权人，下称甲方，另一方为甲方的兄弟，下称乙方。根据双方协商，甲方同意将其位于（房屋地址）的房产转让给乙方。经双方确认无误后，达成如下协议：

二、转让标的

在此，甲方确认其持续拥有上述房产的全部产权，具备合法售卖能力。

上述房屋的土地面积为（面积），房屋建筑面积为（面积），均系有效数据。

上述房屋所有权证明文件为（产权证编号），土地使用证为（使用证编号），均系合法完整。

上述房屋内的附属设施、配套设备和用品均系完整且正常使用，任何人无权就上述标的物的质量提出异议。

三、转让条件

甲方同意以总价（金额）的价格，将上述标的转让给乙方。此价格被双方认可是公道合理的，双方声明此价格并不计算任何税费和不良债务。

甲方无保留地向乙方转让上述标的的所有权。在协议完成之前，上述标的的管理权和使用权由甲方拥有。

双方同意，此次转让不计征收任何税费，双方均无异议。

本协议项下的所有转移应当依据有关法律法规的规定和编制清晰的转让文件。

四、责任与义务

甲方应在本协议完全执行之前，承担上述标的的管理和使用义务，并对上述标的进行合理保养和维修。

甲方同意将上述标的的房产权证明文件以及其他相应文件和证明材料，交由乙方统一保管并变更所有人。

开发商出具的约定书、须知、规定应当由甲方向乙方进行说明，乙方确认理解后办理转移等手续。

乙方确认上述标的与其购买居住和家庭生活目的相符，无违反相关法律、法规及政策行为。甲方无须对乙方的使用目的和行为负责。

五、违约与争议解决

如果任意一方违约其在本协议所承担的任何义务，由违约方承担相应责任。

本协议受中国法律管辖，并应在中华人民共和国境内解决争议。

对方在履行本协议过程中发生争议，双方应本着友好协商原则，以通过协商方式解决。如协商不能解决，则可以将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局性的。

六、协议效力

本协议的签署有效期从甲方和乙方签名日期开始，至上述标的的全面交接之日止。

本协议任何一方的修改或补充必须以书面形式签署并被双方认可，才能具有法律效力。

七、重要事项

在本协议中未做任何规定的事项，应根据有关法律和政策予以处理。

本协议的各个部分和条款，应将其视为互相独立的，任何部分或条款无效，将对其他条款的效力不产生影响。同样的，本协议的任何规定对于零散的、无效的或不可弥补的部分也应继续有效。

甲乙双方经协商，认可并签署本协议。

甲方：（签名）乙方：（签名）

日期：（年/月/日）