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租厂房协议书合同

本协议书合同（以下简称“本协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）就租赁甲方所拥有的厂房所达成的协议，具体条款如下：

一、租赁物

甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用。该厂房位于（地址），面积为（平方米）。厂房内设施包括（列出设施清单）。乙方应当按照约定使用该厂房，不得私自擅自改变原有结构，不得挖掘洞穴、设置墙体、悬挂广告或其他物品等影响厂房的完整性和安全性，不得超出厂房面积规定的范围。

二、租期

本协议的租期为（年/月/日）至（年/月/日），共计（数量）个月。租期届满，乙方应当如实归还厂房，并将厂房内的设备及设施恢复至与租赁时一样的状态。若乙方提前解除租赁合同，则应提前30天通知甲方，并承担相应的违约金。

三、租金及支付方式

本协议租金为每月人民币（金额）元。乙方应在每个月的（日）前向甲方支付租金，延迟付款则须缴付违约金（租金金额的百分之（数值））。

乙方应当按合同规定支付租金保证金（金额），该保证金在保证乙方按时交纳租金并遵守本协议各项规定的前提下，租期内不得用于其他用途。乙方租期届满或解除合同时，保证金应当如数退还。

四、维修和保养

甲方应当及时维修和保养厂房及其设备设施，并防止设施和设备损坏。

乙方在使用厂房及其设备设施时，应当注意维护和保养，避免乱扔垃圾，乱画乱刻等行为损坏设施设备。

五、用途

乙方承诺对所租赁的厂房仅用于（列出具体用途）。不得用于违法、违规或危及社会公众安全的活动。

六、违约

乙方违反本协议约定的规定，未能按约定支付租金或提前违约解约的，应当承担相应的经济损失，并赔偿由此造成的全部经济损失。

如甲方违反本协议约定的规定，导致租赁客户（乙方）无法继续使用厂房的，甲方应当承担相应的经济损失，并赔偿由此造成的全部经济损失。

七、合同变更和解除

若本协议的任何一方希望对其进行修改或解除，应当提前（时间）通知对方，并经过双方协商达成一致意见。

乙方在租房合同期届满后希望继续租房的，应当提前（时间）通知甲方，并与甲方进行新的合同签订。如未按约定时间通知的，视为乙方已不再租用厂房，甲方有权收回该厂房，并扣除违约金等相关费用。

八、协议生效

本协议自双方签字后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：__________________乙方(签字)：__________________

签署日期：_____________________签署日期：_____________________

结语

以上是关于租厂房协议书合同的具体条款要求，本协议书的签署对于出租方和承租方都具有法律约束力，双方应当遵守协议的所有规定。如有任何争议，双方应当以友好协商的方式解决，如协商无果，则通过法律手段解决。