出租合同书模板.docxVIP

出租合同书模板

出租合同

甲方：（出租方的名称）

住所：

组成：

联系方式：

乙方：（承租方的名称）

住所：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房产：

地址：

面积：

装修：

租赁用途：

经双方协商同意，就甲方将上述房产出租给乙方，甲乙双方达成如下出租合同，并共同遵守合同条款。

第一条出租房屋的情况

甲方同意将上述房产出租给乙方，房屋的具体情况如下：

1.房屋的地址为（具体地址）。

2.房屋面积为（具体面积）平方米。

3.房屋的装修情况为（简要描述装修情况）。

4.房屋仅限于作（租赁用途）使用。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方。

2.租金的支付方式为（具体支付方式），如有特殊情况，双方可另行协商。

3.乙方须于每月（指定日期）之前支付当月的租金，逾期支付的将按照每日（指定金额）的标准收取滞纳金。

第三条保证金

1.乙方同意在签署本合同之日起，支付（具体金额）的保证金给甲方作为担保。

2.保证金将在租赁期满并乙方退还房屋的情况下，扣除未支付的费用后退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本合同的规定，甲方有权扣留相应保证金作为违约金。

第四条租赁期限

1.租赁期限为（具体时间），自合同生效之日起至到期之日止。

2.若乙方需继续租赁，应在租赁期满（具体天数）之前向甲方提前确认并签订新的租赁合同。

第五条房屋的使用及保养

1.乙方在租赁期内有权合法使用上述房屋，并承担房屋的保养责任。

2.乙方不得将房屋转租给其他人使用，亦不得改变房屋的用途。

3.乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规，妥善使用房屋及其中的设施设备。

4.乙方不得违法占用、拆改房屋结构，不得违法强行进入他人所租房屋。

5.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

第六条合同解除

1.乙方有权在租赁期限届满时提前（具体天数）书面通知甲方解除合同。

2.如乙方未提前通知解除合同，甲方有权扣留乙方支付的保证金作为违约金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同的规定，甲方有权立即解除合同，并扣留乙方支付的保证金作为违约金。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并约定相关条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或解除合同。

4.本合同中如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

日期：日期：第八条合同的变更和解释

1.本合同的任何变更、补充或解释，必须经过甲乙双方书面协商并达成一致意见。

2.双方对本合同的解释有异议时，应协商解决。若无法达成一致意见，则根据中华人民共和国法律解决争议。

第九条合同履行的期限

1.甲方应在本合同生效之日起将房屋及其配套设备、设施的使用权交付给乙方。

2.乙方自房屋交付之日起享有合同约定的使用权。

第十条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方违约，乙方有权解除合同并要求退回已支付的租金及保证金。

3.如乙方违约，甲方有权解除合同并扣留保证金作为违约金。

第十一条通知方式

1.甲方与乙方之间的通知及文件传递，以书面形式为准。可以邮寄、送达或传真等方式进行传递。

2.甲方和乙方的通信地址及联系方式如有变更，应及时通知对方。

第十二条合同附件

本合同的附件包括房屋的相关证件、装修图纸、配套设施设备清单等，作为本合同不可分割的一部分。

第十三条合同生效

本合同经双方签字、盖章后生效，甲方和乙方对合同内容无异议。

甲方代表（盖章）：乙方代表（盖章）：

日期：日期：