荆门市住宅装饰装修合同（荆门市2023版）.docxVIP

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JMZJ-2023-01

合同编号：????????

荆门市住宅装饰装修合同

（示范文本）

荆门市市场监督管理局

荆门市住房和城乡建设局

制定

特别提示

1．住宅装饰装修涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长，为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应当慎重，力求内容具体、全面、严密。

2．建议装饰装修人选择具有相应资质、企业信誉好、信用等级高的装饰装修企业进行住宅装饰装修；自行对住宅进行装饰装修的，建议选择具有相应职业资格的施工人员进行施工。

3．已经提供物业服务的住宅，装饰装修人应当在装饰装修前到物业服务企业或者房屋管理机构进行登记；未提供物业服务的住宅，应当到住宅所在地乡镇政府或者街办委托的村（居）民委员会登记。

4．住宅达到设计使用年限或者承重构件出现明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等影响建筑安全情形的，装饰装修人应当在开工前委托检测鉴定机构进行安全鉴定；经鉴定属于危险房屋，能够采取技术措施解除危险而未解除，或者不能够采取技术措施解除危险的，不得进行装饰装修。

5．住宅装饰装修工程时，应当按照环境保护法律、法规的有关规定，在施工现场采取措施，防治或者减少废气、废水、粉尘、振动、噪声、建筑垃圾等造成的危害和污染。

6．禁止违法擅自变动建筑主体和承重结构的装饰装修活动，禁止将没有防水功能的房间或者阳台改为卫生间、厨房等可能导致渗漏的