图解建筑面积计算规则公开课获奖课件.pptxVIP

规则高度净高计算层高面积建筑2.2m2.1m围护构造1.2m第1页建筑面积计算规则—1 1单层建筑物建筑面积，应按其外墙勒脚以上构造外围水平面积计算，并应符合如下规定：注：勒脚是建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体加厚部分，高度一般为室内地坪与室外地面高差，是墙根部很矮一部分墙体加厚，不能代表整个外墙构造，因此要扣除勒脚墙体加厚部分。如图第2页建筑面积计算规则—1.11.1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度局限性2.20m者应计算1/2面积。注：单层建筑物高度指室内地面标高至屋面板板面构造标高之间垂直距离。遇有以屋面板找坡平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面构造标高之间垂直距离。如图3.0.1-2建筑面积：S=（15+0.24）×（5+0.24）=79.86m2.第3页建筑面积计算规则—1.21.2运用坡屋顶内空间时净高超过2.10m部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m部位应计算1/2面积；净高局限性1.20m部位不应计算面积。注：净高指楼面至上部楼板底面或吊顶底面之间垂直距离。如图建筑面积：S=5.4×（6.9+0.24）+2.7×（6.9+0.24）×0.5×2=57.834页建筑面积计算规则—22单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及以上楼层，有围护构造应按其围护构造外围水平面积计算，无围护构造应按其构造底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高局限性2.20m者应计算1/2面积。注：围护构造可理解成“能遮风避雨”建筑物。不过假如是封闭阳台，还是要按半面积计算。详第18条规则。层高是指上下两层楼面构造标高之间垂直距离，建筑物最底层层高，有基础底板指基础底板上表面构造标高至上层楼面构造标高之间垂直距离，没有基础底板指地面标高至上层楼面构造标高之间垂直距离，最上一层层高指楼面构造标高至屋面板板面构造标高之间垂直距离，遇有以屋面板找坡，层高指楼面构造标高至屋面板最低处板面构造标高之间垂直距离。如图：单层有局部楼层平屋面图,建筑面积：S=(20+0.24)×(10+0.24)+(5+0.24)×(10+0.24)=260.92m2;办公区展厅办公区展厅第5页建筑面积计算规则—2单层有局部楼层坡屋顶图,建筑面积：S=(9+0.24)×(6+0.24)+(3+0.24)×(2+0.24)=64.92m2。办公区办公区展厅展厅第6页建筑面积计算规则—3、43多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上构造外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙构造外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高局限性2.20m者应计算1/2面积。4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以运用时净高超过2.10m部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m部位应计算1/2面积；当设计不运用或室内净高局限性1.20m时不应计算面积。,建筑面积：S=8×5.3+8×1.6×0.5=48.8m21234第7页建筑面积计算规则—55地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括对应有永久性顶盖出人口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高局限性2.20m者应计算1/2面积。如图（3.0.5），建筑面积：S=7.98×5.68=45.33m2第8页建筑面积计算规则—5第9页建筑面积计算规则—66坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以运用并有围护构造，层高在2.20m及以上部位应计算全面积；层高局限性2.20m部位应计算1/2面积。设计加以运用、无围护构造建筑吊脚架空层，应按其运用部位水平面积1/2计算；设计不运用深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下空间不应计算面积。如图（3.0.6-1及3.0.6-2），建筑面积：S=(4.2+0.24)×(6+0.24)=27.71m2第10页建筑面积计算规则—6建筑面积：S=(5.44×2.8+4.53×1.48)×0.5=10.97m2第11页建筑面积计算规则—77建筑物门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其构造底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高局限性2.20m者应计算1/2面积。如图（3.0.7-1及3.0.7-2），建筑面积：层高不小于2.2m，则回廊S=(15-0.24)×1.6×2+(10-0.24-1.6×2)×1.6×2=68.22m2层高不不小于2.2m，S=[(15-0.24)×1.6×2+(10-0.24-1.6×2)×1.6×2]×0.5=34.11m2第1