2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识全真模拟考试试卷A精品.pdfVIP

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知

识全真模拟考试试卷A卷含答案

单选题（共30题）

1、物权成立后，无论其标的物辗转落入何人手中，权利人均可追及标的物行使

其权利，说明物权具有（）。

A.排他效力

B.优先效力

C.追及效力

D.朔不及往效力

【答案】C

2、张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万

元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后

一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得

的最高违约责任价款是（）万元。

A.96

B.104

C.140

D.166

【答案】B

3、经批准的征收土地方案，由()组织实施。

A.建设单位

B.被征收土地所在地的市县人民政府土地管理部门

C.被征收土地所在地的市县人民政府建设部门

D.被征收土地所在地的市县人民政府

【答案】D

4、某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为

3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商