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长期租赁商业物业合同-1

长期租赁商业物业合同

第一章定义与范围

第二章租赁物业描述

2.1租赁物业基本信息

地质（填写物业地质

使用面积（填写物业使用面积

建筑结构（填写建筑结构类型

设施设备（填写物业内部的设施设备，如空调、暖气、卫生间

等

2.2用途限制

（租赁物业可用于的商业用途，如店铺、办公场所等

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

承租人每月向甲方支付租金，租金金额为（填写租金金额）。

租金每月应在（填写付款日期）之前支付至甲方指定的账户。

3.3押金

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长期租赁商业物业合同-2

乙方在签订本合同时需向甲方支付一笔押金，金额为（填写押

金金额）。押金将在合同终止并物业归还后，扣除所有未支付的费

用后退还给乙方。

3.4其他费用

乙方需支付的其他费用包括但不限于

物业管理费乙方每月向甲方支付物业管理费，金额为（填写物

业管理费金额）。

公共设施费用乙方使用公共设施时需支付相应费用。

第四章权益和义务

4.1甲方的权益和义务

允许乙方正常使用租赁物业

在乙方提前通知的情况下，及时维修和保养物业设施设备

提供必要的物业管理服务

其他双方约定的权益和义务。

4.2乙方的权益和义务

按照合同规定使用租赁物业

按时支付租金和其他费用

对租赁物业保持干净和整洁

不得将租赁物业转租给第三方

长期租赁商业物业合同-2

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其他双方约定的权益和义务。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

如甲方未能提供租赁物业或无法履行合同约定的义务，甲方应

承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

5.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应承担相应的违约责

任，并赔偿甲方由此产生的损失。双方约定的其他违约责任请参见

本合同其他条款。

第六章合同终止

6.1提前终止

双方均有权在租赁期限届满之前提前终止本合同，需提前（填

写提前通知天数）天书面通知对方。

6.2解除权

乙方未按时支付租金超过（填写迟延天数）天

乙方将租赁物业用于违法活动

其他甲方认为应解除合同的情况。

6.3合同终止后的处理

长期租赁商业物业合同-3

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合同终止后，乙方须将租赁物业清空并归还给甲方。甲方将在

扣除相关费用后，将押金退还给乙方。

第七章争议解决

7.1协商解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2仲裁

若协商解决不成，双方同意在（填写仲裁机构名称）进行仲

裁，并接受仲裁结果。

第八章其他条款

8.1适用法律

本合同的解释、执行及争议解决均适用（填写适用法律）。

8.2合同备案

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并提交相关部门备

案。

8.3未尽事宜

对于本合同未涉及的事宜，双方可另行协商，达成书面补充协

议。

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