屋面维修方案.docVIP

湖北省烟草公司九宫山休养所

屋

面

维

修

方

案

施工单位：湖北新业建筑装饰工程

日期：

目录

一、房顶渗漏工程现状…..……….…2

二、渗漏原因分析……………..….…2

三、治理方法……...…3

四、铲除范围及垃圾清理消纳….…..5

五、制定技术组织措施……...………6

六、施工总体安排…………….…….11

一、房顶渗漏工程现状：

湖北省烟草公司九宫山休养所屋面发生渗漏水现状，直接影响湖北省烟草公司广阔职工干休养休闲、并直接对休养的广阔职工干部心声健康产生负面影响。为此：公司领导要求近期抓紧返修房项渗漏现状。

通过分区蓄水试验后，发现渗漏点多，渗漏面广，需要进行整体屋面的防水维修施工。

二、渗漏原因分析：

1、女儿墙顶部无防水层，墙面固定件较多，容易成为渗水通道，女儿墙侧面抹灰层开裂，尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落，由于无泛水构造雨水直接流人防水层中，导致屋面渗漏。

2、屋面．立墙部位，立面无泛水构造，防水层收口在企屋立面墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好、时间长久后面层开裂，导致雨水从该部位渗入。

3、屋顶标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋顶面层，导致长期泡水且密实不严，雨水容易从该部位进入防水层。

4、屋顶