《工程造价的构成》课件.pptxVIP

《工程造价的构成》ppt课件

目录contents引言工程造价的基本概念直接成本间接成本税费与利润案例分析

引言01

主题名称《工程造价的构成》主题内容介绍工程造价的基本概念、构成要素、计算方法及其在实际工程中的应用。主题目的帮助学员了解和掌握工程造价的基本知识和技能，提高其在工程管理实践中的能力。主题简介

知识目标学员能够全面了解和掌握工程造价的构成要素、计算方法和实际应用。能力目标学员能够独立进行简单的工程造价计算和分析，提高其在工程管理实践中的能力。情感、态度和价值观目标培养学员严谨、细致的工作态度，增强其在实际工作中的责任感和团队协作精神。课程目标030201

工程造价的基本概念02

定义与特性定义工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。特性动态性、多样性、差异性、复杂性。

直接费是指在施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。直接费间接费是指在施工过程中为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用，包括施工管理费和其他间接费用。间接费利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。税金工程造价的构成要素

市场供求关系、价格变动、材料和设备价格等都会影响工程造价。市场因素地质条件、气候条件、水文条件等自然因素也会对工程造价产生影响。自然因素社会制度、经济政策、法律法规等社会因素也会影响工程造价。社会因素施工方案、施工工艺、施工组织设计等技术因素也会影响工程造价。技术因素工程造价的影响因素

直接成本03

123包括基本工资、加班费、津贴等。工人工资为工人提供的工伤、医疗、养老保险等费用。工人保险为提高技能和安全意识而进行的培训费用。工人培训人工成本

购买工程所需的各种材料费用。材料采购材料运输材料存储将材料从供应商运至施工现场的费用。存储材料的仓库租赁或建设费用。030201材料成本

03设备折旧设备在使用过程中因磨损而减值的部分。01租赁费用租用施工所需的设备费用。02维护保养对设备的日常维护和定期保养费用。设备成本

现场管理费项目经理和现场工人的工资及管理费用。安全措施费为确保施工安全而采取的措施费用。环境保护费为减少施工对环境的影响而采取的措施费用。其他直接成本

间接成本04

办公费包括因公出差的交通、住宿、出差补助等费用。差旅费固定资产使用费员工工括管理人员、行政人员等的工资和福利。包括文具、纸张、印刷、通讯、邮递等费用。包括办公用房的租金、维护费等。管理费用

因项目融资所产生的利息支出。利息支出与项目融资相关的各种手续费。手续费涉及到外币业务的汇兑收益或损失。汇兑损益向金融机构支付的手续费。金融机构手续费财务费用

为项目投保所产生的保险费。保险费税金职工福利费不可预见费项目应缴纳的各种税金。为员工提供的福利和补贴。为应对可能出现的意外情况而预留的费用。其他间接成本

税费与利润05

计算方式根据国家相关税收法规和政策，按照工程造价的一定比例计算税费。影响税费是工程造价的重要组成部分，对工程的成本和利润有直接的影响。税费种类包括营业税、增值税、城市建设维护税、教育费附加等，具体根据工程所在地和工程类型而有所不同。税费

利润是指施工企业在完成工程后，扣除直接成本、间接成本和税费后所获得的收益。定义利润通常根据工程造价、工程成本、税费等数据进行计算，具体方法因地区和行业而异。计算方式利润受到多种因素的影响，包括市场竞争、企业经营管理水平、工程规模和质量等。影响因素利润

案例分析06

总结词住宅楼工程造价构成特点详细描述该案例主要分析了某住宅楼的工程造价构成，包括土地购置费、前期工程费、建筑安装工程费、室外工程费、开发间接费等各项费用所占的比例和具体金额，展示了住宅楼工程造价构成的特点。案例一：某住宅楼工程造价构成分析

总结词商业中心工程造价构成特点详细描述该案例针对某商业中心的工程造价构成进行了深入剖析，包括土地费用、建安工程费、内外装修工程费、配套设施费、开发间接费等各项费用，突出了商业中心工程造价构成的复杂性和多样性。案例二：某商业中心工程造价构成分析

工业园区工程造价构成特点总结词该案例以某工业园区为例，详细分析了其工程造价构成，包括土地费用、基础设施建设费、厂房及配套设施建设费、设备购置费等，揭示了工业园区工程造价构成的独特性和复杂性。详细描述案例三：某工业园区工程造价构成分析

THANKS感谢观看