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物业维修协议书范本8篇

第1篇示例：

物业维修协议书范本

甲方（物业管理方）：______________（以下简称甲方）

乙方（业主）：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是______________（小区/楼盘）的物业管理单位，乙方是该小区/楼盘的业主之一，为了保障小区/楼盘的正常使用和居民的生活安全，甲、乙双方经协商一致，就小区/楼盘物业维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方负责小区/楼盘的公共区域维修，包括但不限于楼道、电梯、楼顶、消防设施等。

2.乙方负责自己房屋内的维修，包括但不限于墙面、天花板、水电设施等。

二、维修责任

1.甲方：

（1）对小区/楼盘公共区域的维修负责，并保障其正常使用。

（2）负责维修人员的安全和工作质量。

（3）及时通知业主关于公共区域维修的相关信息，在必要时进行紧急维修，确保居民的生活安全。

2.乙方：

（1）负责自己房屋内的日常维修工作，并确保不影响他人正常使用。

（2）如有需要，应及时向甲方报修，亦可自行委托维修人员进行维修。

四、维修费用

1.甲方：

（1）对小区/楼盘公共区域的维修费用由物业费中专门列出，经业主大会通过后执行。

（2）如因公共设施的损坏需特殊维修，甲方可向业主收取额外费用，但应提前告知，并经过大部分业主同意。

2.乙方：

（1）负担自己房屋内的维修费用，如修水管、换灯泡等。

（2）如因公共设施维修给乙方造成损失，乙方可向甲方提出赔偿要求。

五、违约责任

1.甲方：

（1）如因管理不善造成公共设施的损坏，应承担维修费用，并向业主进行道歉赔偿。

（2）如无法按时完成维修工作，应在第一时间通知业主，并将延期原因告知。

2.乙方：

（1）如因乙方过失造成公共区域设施的损坏，应承担相应的赔偿责任。

（2）如维修工作影响到其他业主正常生活，应向邻居致歉并尽快结束施工。

六、其他

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.因维修事宜产生的纠纷，双方应友好协商解决。若无法协商，可向有关单位寻求协助解决。

3.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________签订地点：______________

【附：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力】

第2篇示例：

物业维修协议书范本

甲方：_________(委托方)电话：_______地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方正式签订物业维修协议，共同遵守以下条款：

一、维修内容

1.乙方承诺按照甲方的委托，对甲方所述的物业进行维修和保养工作，包括但不限于管道维修、电路检修、空调清洗、设备更换等工作。

2.乙方应在维修过程中保障居民生活与工作的正常进行，尽量避免对甲方的正常生活和工作造成干扰。

二、维修时间和费用

1.维修时间：乙方应当在接受甲方的委托后，按照约定时间进行维修工作，确保在规定时间内完成维修任务。

2.维修费用：维修费用按照乙方提供的维修报价表进行计算，甲方应当按时支付维修费用。

三、维修责任

1.乙方在维修过程中应遵守相关的安全操作规程，确保维修过程中不对甲方和周围环境造成安全隐患。

2.若维修过程中因乙方疏忽或者操作失误造成人身伤害或者财产损失，乙方应当承担相应的法律责任。

四、维修质量保证

1.乙方承诺所提供的维修材料全部是合格材料，确保维修过程中所使用的材料符合相关的质量标准。

2.维修完成后，乙方应提供一定的维修保修期，确保维修后出现的问题可以及时解决。

五、维修结束与验收

1.维修结束后，乙方应通知甲方进行维修工程的验收工作，甲方应当在规定时间内进行验收，并签署维修结束确认书。

2.若甲方对维修工程有异议，可以提出书面的整改意见，乙方应在规定时间内进行整改工作，直到甲方满意为止。

六、违约责任

1.若乙方在维修过程中违反协议规定，未按时完成维修任务或者维修质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，并给予甲方相应的经济赔偿。

2.若甲方在维修过程中未按时支付维修费用，甲方应