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最新标准物业管理合同9篇

第1篇示例：

最新标准物业管理合同

一、合同的缔结

1.1本合同由甲方（物业管理人）和乙方（业主）按照平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，签订并遵守。本合同具有合法效力。

1.2物业管理人应当向业主提供本合同及其附件的一式两份，由双方各执一份，具有同等法律效力。

1.3双方通过签订本合同，确认同意并接受以下内容：

甲方：________________（法定代表人签名）

二、管理范围

2.1物业管理人的管理范围包括但不限于物业日常维护、设备设施检修、环境卫生保洁、安全防范等事项。在履行管理职责过程中，物业管理人应当维护业主共同利益，保障物业的正常秩序。

2.2业主应当遵守物业管理规章制度，不得干扰物业管理人正常工作秩序，不得损坏共用设施设备和影响社区环境卫生。

2.3物业管理人应当及时向业主委员会或者全体业主公告物业服务内容、服务标准以及服务质量，接受业主监督。

三、管理费用

3.1业主应当按照规定的时间和标准，按照物业管理人通知的费用标准及时足额缴纳管理费用，资金用途由业主大会或者业主委员会决定。

3.2物业管理人应当建立清晰的费用收取制度和管理账户，接受社区监督，定期公布费用使用情况。

3.3物业管理人不得随意变更管理费用标准，若有调整需求应当及时向业主大会或者业主委员会提出申请，经过合法程序批准后执行。

四、服务标准

4.1物业管理人应当依法合法提供公共服务，并根据业主的需求提供增值服务和个性化服务。

4.3物业管理人应当不断提高服务质量，不断优化管理模式，保障业主的正当权益。

五、违约责任

5.1任何一方未按时履行合同义务，应当承担相应的违约责任。

5.2对于物业管理人违反合同对业主造成损失的，应当承担赔偿责任；业主违反合同规定的，物业管理人有权要求业主赔偿损失。

5.3双方应当在履行合同过程中，遵守法律法规，遵循公平合理的原则，妥善处理合同履行中出现的问题和争议，协商解决。

六、其他事项

6.1本合同所称业主，包括房屋所有权单位、承租人和使用人。在合同履行过程中，业主委员会或者具体承租人有权向物业管理人提出服务要求和监督管理。

6.2本合同未尽事宜，双方可以根据需要另行协商确定，并作为本合同的补充条款。

6.3本合同的解释权和变更权归双方共同所有。

七、法律适用和争议解决

7.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止、争议解决及其他相关事项，均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同履行过程中，若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同于__年__月__日在双方签字盖章后生效，并自生效之日起至__年__月__日终止。

第2篇示例：

最新标准物业管理合同

随着社会的发展和人们生活水平的不断提高，越来越多的人选择居住在物业管理的小区或住宅区域。而物业管理合同作为业主和物业管理公司之间的法律文件，对于维护双方权益具有非常重要的作用。最新的标准物业管理合同，不仅规定了物业管理公司的责任和义务，也给业主提供了更多的保障和权利。下面我们就来看一下最新标准物业管理合同的内容和要点。

1.合同的签订

最新标准物业管理合同的签订必须是双方自愿的行为，必须经过双方的协商和一致意见。签订合双方需要明确合同的主要内容和要求，比如服务的范围、费用标准、服务质量要求等。双方签订合必须保证合同的真实有效，合同一经签订即具有法律效力。

2.服务内容

最新标准物业管理合同规定了物业管理公司的服务内容。一般包括但不限于保洁、绿化、安全、消防、设备维护、维修等方面的服务。同时也规定了服务的标准和质量要求，保证服务达到统一的标准。

3.服务费用

最新标准物业管理合同规定了服务的费用标准和支付方式。具体费用的收取方式应当明确并合法，不能存在任何费用的漏洞或变相收费。费用的支付方式也应当合理方便，不得给业主增加不必要的支付成本。物业服务费的额度应当经过业主大会审核通过后，再由物业公司实施。

4.服务期限

最新标准物业管理合同中明确了服务期限，一般是一年。合同到期后，可以续签或者重新协商。服务期限的明确可以保障业主和物业管理公司的权益，也可以督促物业管理公司提高服务质量。

5.违约责任

最新标准物业管理合同中对物业管理公司的违约责任做出了明确的规定。如果物业管理公司未按时提供服务或者提供