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商品房租赁合同书样书8篇

第1篇示例：

商品房租赁合同书样书

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

证件号码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

证件号码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方是房产的合法所有者，并具有出租房屋的权利；乙方愿意承租甲方的房屋，双方达成如下协议，共同遵照执行：

一、出租房屋的基本信息：

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

租赁用途：___________

二、租赁期限

本次租赁合同的期限为___________年/月/日至___________年/月/日。租赁期满如乙方需要继续租赁，需提前_______天与甲方协商续租事宜。

三、房屋租金及支付方式

1.租金总额为：___________(大写)人民币，租金支付方式为：____________（一次性付清/月付/季付等）。

2.租金支付日期为每个月的_______日，乙方需在每个月的租金支付日期前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币___________（大写）作为履行租赁合同的保证金，押金不得用于支付租金或其他费用。

2.在租赁期满后，甲方经核对无误后，应在___________天内退还押金给乙方。

五、房屋使用

1.房屋使用范围为___________，乙方不得擅自改变房屋原有结构，不得擅自转租或转借给他人使用。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋，保持房屋内外环境的卫生和整洁。

六、房屋维护及维修

1.如房屋出现因日常使用产生的损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在得到甲方同意后予以维修或更换。

2.如房屋出现大面积严重损坏，由于乙方原因，乙方应负责修复或支付修复费用。

七、其他费用

1.租赁期间的水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

2.如因乙方原因导致的房屋相关费用增加，乙方应承担相应的费用。

八、违约责任

1.如乙方有违反租赁合同的行为，甲方有权解除合同并要求乙方搬出并赔偿相应的损失。

2.如因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应承担违约责任。

九、法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、变更、解释适用中华人民共和国法律，对于因合同引起的争议，双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。

十、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商补充或修改，补充或修改事宜需由双方签订书面协议。

第2篇示例：

商品房租赁合同书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上经协商一致，就甲方某商品房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜达成如下合同：

一、租赁房屋的主要内容

1.租赁房屋的地址：_______________（具体地址）

2.租赁房屋的用途：_______________（如居住、办公等）

3.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____月____日。

4.租赁房屋的面积：___________平方米。

5.租金：每月租金为人民币（￥）________元整。

二、租金支付办法

1.每月租金按照房屋的面积比例分摊，乙方需在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或者支付给甲方指定的收款人。

2.如果乙方未按期支付或者部分支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照欠缴租金金额的____%计算。

三、使用标准

1.乙方承租的房屋仅供于______用途，不得改作其他非法用途或转租给他人。

2.乙方不得对房屋进行改造，如有变更使用方式或者装修需求，需提前向甲方进行书面申请，并得到甲方的书面同意。

四、房屋维修责任

1.房屋的日常维修由乙方自行负责。

2.如房屋因正常使用过程中出现非人为原因的损坏，由甲方负责修理。

五、违约责任

1.任何一方未能履行合同规定的义务，应当