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商铺定金出租合同7篇

第1篇示例：

商铺定金出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于（商铺地址）的商铺进行出租事宜，经双方协商，达成如下协议，用以明确双方权利义务，共同遵守：

一、租赁的商铺位置及面积：

甲方同意将其所有权/使用权的商铺位于（商铺地址），面积约为（面积）平方米的商铺出租给乙方经营使用。

二、租赁期限：

租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁年限）年。租赁期限届满后，双方如无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式：

1.租金标准为（租金金额）元/月，每月（指定日期）交纳一次，共计（租赁年限）年租金为（总租金金额）元。

2.租金支付方式为（支付方式），即（支付方式及时间）交纳当月租金。

3.租金支付到期之日起五日内未付款的，应按逾期未支付的金额每日加收剩余租金千分之五作为违约金。

四、商铺使用权：

1.乙方应当按照国家相关规定，合法、合理地经营商铺活动，并承担相应法律责任。

2.乙方不得擅自将商铺进行转租、转让及变更其使用性质，否则视为违约。

3.乙方应当合理使用商铺，不得存在非法或违规的经营行为，否则甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

五、商铺装修及维修：

1.乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后进行。

2.商铺装修及维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或管理不善致使商铺损坏的，由乙方负责维修、赔偿损失。

六、定金：

1.乙方在签订本合同之日需支付给甲方（定金金额）元作为定金。

2.若乙方在合同生效之日起三日内未支付定金，视为自动放弃租赁商铺，甲方有权将商铺租赁给他人。

七、物业管理费及公共设施：

1.乙方应当按时按规定向物业公司交纳物业管理费，否则视为违约。

2.商铺公共设施及通道的使用权归甲方所有，乙方应当合理使用，并定期清洁及维护。

八、违约责任：

1.若一方未按时履行合同义务，应当支付对方违约金，违约金金额为应付金额的百分之（违约金比例）。

2.乙方未按约归还商铺或者损坏商铺，应当按照商铺实际受损情况赔偿甲方经济损失。

3.若乙方不按约支付租金、电费、水费等相关费用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、保密条款：

双方应当对签订本合同过程中所涉及到的知识产权、商业秘密等保密内容进行保密。

十、其他事项：

（其他双方需要特别约定的事项）

十一、争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。

以上条款经双方阅读并确认无误后，签订本合同一式（留存份）两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

签字：签字：

第2篇示例：

商铺定金出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺定金出租事宜达成如下协议，并共同遵守：

一、商铺信息

1.甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺面积约为（具体面积），用途为（商铺用途），具体位置及周边环境情况乙方已经认真查看并确认。

二、租金及押金

1.甲方出租该商铺给乙方，租金为（租金金额）元/月，租期为（租期）年/月，租金支付方式为（支付方式）。

2.乙方需向甲方支付相当于（押金金额）元的押金作为保证金，甲方在租期届满并经确认租赁期间无任何损坏后将全额退还。

三、商铺使用

1.乙方承诺只将该商铺用于合法经营活动，不得从事违法活动。

2.乙方应在甲方出租商铺之日起（具体日期）内将商铺用于经营，并按照相关规定缴纳相关税费。

四、商铺装修及维护

1.乙方在租用商铺期间，享有对商铺内部进行装修的权利，但需提前向甲方提出装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方应确保商铺内部设施的正常使用和定期维护，不得擅自拆改导致设施损坏。

五、其他约定

1.甲乙双方同意另行签订正式的《商铺租赁合同》，明确租赁期限、租金支付方式、违约责