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商铺出租协议样本9篇

第1篇示例：

商铺出租协议

出租方:（以下简称甲方）

承租方:（以下简称乙方）

鉴于甲方是具有合法经营资质的商铺所有人，拟将其所有商铺出租给乙方使用；乙方是经过核实合法合规的商家，经营业务稳定，愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、商铺出租基本信息

1.甲方出租商铺的位置、面积、用途等信息详见附件一，乙方已经核实确认并同意，确认此处商铺出租事宜；

2.商铺出租期：从年月日起至年月日止；

3.商铺出租用途：具体经营业务详见附件二。乙方同意在商铺内仅用于合法合规的经营用途，不得擅自转租或改变商铺用途；

4.商铺出租租金及支付方式：租金为每月（数字）元整，乙方需在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

二、商铺使用及维护

1.乙方需按照商铺使用用途的要求，合理经营并保持商铺环境整洁，维护商铺的安全、清洁和设施设备的正常使用；

2.不得擅自改变商铺的结构、门窗、管线等设施，不得擅自进行装修、拆迁等改动；

3.不得在商铺内从事违法活动，不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

4.商铺内装修和设施的维护由乙方负责，因乙方私人原因造成的损坏，由乙方负责修复和赔偿；

5.乙方确保遵守相关法律法规、市场管理规定，不得在商铺内进行违反相关法律规定的经营活动；

三、商铺租赁期限及解除

1.商铺租赁期限届满前三个月，乙方需书面通知甲方是否续租或退租；

2.乙方在租赁期限内违反合同规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即腾空商铺并赔偿相应损失；

3.在租赁期限内，如因不可抗因素导致商铺不能正常经营，双方协商解决或根据相关法律规定处理；

四、保证及违约责任

1.双方保证在签署本协议时是有权签订和履行本协议的；

2.如因一方违约致使另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

3.在合同履行过程中遇到争议，双方均愿意友好协商解决，如无法协商解决则提交有管辖权的人民法院解决；

五、其他事项

1.本协议附件包括但不限于：商铺基本信息、乙方经营业务内容、租金支付明细等；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，双方协商确定。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：年月日日期：年月日

附件一：商铺基本信息

（商铺位置、面积、用途等）

附件二：乙方经营业务内容

（具体业务内容）

第2篇示例：

商铺出租协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为合法拥有位于XX市XX区XX街XX号的商铺（以下简称“该商铺”），现同意将该商铺出租给乙方使用，甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据有关法律法规，就该商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.该商铺的具体位置、面积、用途、周边环境等信息详见《商铺出租合同附件》。

2.乙方在签订本协议之日前已对该商铺的状况进行了实地查看，并确认了该商铺的实际情况。

第二条租赁期限

1.本次商铺租赁的起止时间为____年___月___日至____年___月___日。

2.租赁期限届满时，若乙方仍有租赁需求，可提前____天书面告知甲方，双方可重新协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月______元（大写：人民币____________元整）。

2.租金支付周期为每个月的___日前，乙方需将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如遇国家有关部门出台相关调整政策，致使租金发生变动的，双方可根据政策调整进行租金调整。

第四条商铺使用

1.乙方只能将该商铺用于______（商业、办公、存储等）用途，不得违规改变商铺用途。

2.乙方在使用商铺期间，需自行承担商铺维护、内部装修、设备设施维护等责任，并确保商铺环境卫生。

3.乙方使用商铺期间，需遵守国家法律法规，不得从事违法或有损商铺形象的活动。

第五条维修及保养

1.甲方需对商铺的主体结构、外墙、屋顶等进行长期维护及保养。

2.商铺内部的日常维护及设备损坏、更换等费用由乙方自行负责。

第六条保险

1.为确保商铺及商铺内物品的安全，甲方可购