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独立商铺出租协议5篇

第1篇示例：

独立商铺出租协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是独立商铺的所有者，拟将商铺出租给乙方经营业务，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

甲方是商铺的合法所有者，商铺位于（商铺地址），商铺面积为（商铺面积），商铺性质为（商铺性质），商铺使用权属于商业用途。

第二条商铺租金

租金为每月（租金金额）人民币，支付方式为（付款方式），租金支付截止日期为每月的（截止日期），逾期支付的，乙方应按逾期款项支付总额的3%向甲方支付滞纳金。

第三条租赁期限

租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），租赁期满，可自动续租，双方另有约定的除外。

第四条商铺使用

1.乙方应按照商铺性质进行经营业务，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合法合规经营，不得从事违法违规活动，不得干扰其他商铺的经营秩序。

3.乙方应保持商铺清洁卫生，定期进行装修维护，确保商铺的整洁有序。

第五条商铺装修

乙方在租赁期内对商铺进行装修时，应事先向甲方提出装修方案，并经甲方同意后方可进行。在租赁期满时，乙方应负责将商铺恢复到原状。

第六条商铺维护

乙方在使用商铺期间要对商铺设施设备进行合理使用和维护，如有损坏应及时联系甲方进行维修或更换。

第七条房屋保险

甲方应为商铺购买房屋保险，承担商铺所有权的保险责任；而乙方则应为自己的经营业务购买相应的商业保险，承担独立经营业务的责任。

第八条租赁保证金

乙方在签订本合同之日向甲方支付（保证金金额）的租赁保证金，租赁期满后无欠款项并符合合同规定的，甲方应在（日期）个工作日内将保证金退还给乙方。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按照合同约定向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺用途或未经授权私自分租商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

3.甲方未按时将商铺交付给乙方使用的，应按照每日租金的（倍数）向乙方支付违约金。

第十条合同解除

1.因不可抗力等无法实现合同目的时，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

2.在租赁期限内，乙方提前终止合同的，应提前（提前通知期限）提出书面通知并经甲方同意，否则视为违约。

第十一条其他约定

1.如有其他未尽事宜，双方协商一致后另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

本租赁合同自双方签字盖章生效，至租赁期满终止。如有任何有关本合同的争议，双方应友好协商解决。【独立商铺出租协议】终结后双方取消因使用【独立商铺出租协议】而享有的权利和义务。

第2篇示例：

独立商铺出租协议

甲方（出租方）：___________（身份证号：______________，住址：________________，联系电话：______________）

乙方（承租方）：___________（身份证号：______________，住址：________________，联系电话：______________）

鉴于甲方系独立商铺的合法所有权人，拟将该商铺出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商一致，就商铺的出租事宜达成以下协议：

一、租赁商铺的位置及面积

甲方同意将其位于________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为______平方米。

二、租赁期限

本协议签订之日起，甲方同意将商铺出租给乙方使用，租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与付款方式

1.乙方同意每月支付______元人民币作为租金。租金支付日期约定为每月的______日，乙方应当在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户中。

2.租金逾期情况：如乙方逾期支付租金超过______天，则甲方有权向乙方收取违约金，违约金为逾期金额的______%。

四、商铺使用权

1.商铺租赁期限内，乙方有权利用商铺从事______的经营活动，但不得擅自转租、转让或出售商铺，不得从事违法违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在商铺内从事不符合国家法律法规的活动。

3.乙方应当爱护商铺设施，定期维护商铺