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商铺租赁合同完整范本5篇

第1篇示例：

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（单位或个人名称）

乙方（承租方）：__________（单位或个人名称）

鉴于甲方是一家拥有商铺的法人/个人，乙方有意租用该商铺从事商业活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

甲方将其拥有的位于__________（商铺所在地）的商铺，位于__________（商铺具体位置），面积约__________平方米，用途为__________（商铺用途），租给乙方。商铺内的附属设施包括__________。

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为____年，自__________年月日起至__________年月日止。如乙方需继续租赁商铺，应在到期前提前__________天向甲方提出续租申请，经甲方同意后正式签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月__________元，共计__________元/年，租金支付时间为每月的__________日前。

2.乙方应按期支付租金给甲方，并在每次支付时获得甲方的签收确认。

3.乙方应按约定的时间和方式向甲方支付押金，押金金额为__________元。

第四条商铺使用权及管理

1.乙方承租的商铺仅限用作__________，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、转让。

2.乙方在使用商铺时应按照相关法律法规和甲方的要求，对商铺进行合理的管理和维护，确保商铺及其设施的完好。

3.乙方应开具正规发票，符合相关税收法规。

第五条商铺的装修

1.乙方可以根据自己的需要对商铺进行装修，并应向甲方提供装修方案及甲方审核通过后方可进行装修。

2.装修过程中如有损坏商铺设施或产生噪音、污染等影响其他商户的情况，乙方应负责修复，并保证装修期间不影响其他商户的正常经营。

1.商铺房屋及设施的维修由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

2.商铺内公共设施的维修费用应由各商户按比例分摊。

第七条其他费用

1.管理费用、水电费等公共费用由甲方承担，乙方不承担任何费用。

2.如乙方需要独立供水、供电设备等，相关费用由乙方自行承担。

第八条违约责任

1.一方违反本合同的任何条款，应赔偿因此给对方造成的损失，并承担由此产生的全部费用。对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。

2.如果乙方严重违约，如逾期不支付租金超过______天、私自转租商铺等行为，甲方有权解除合同，乙方不得要求退还任何已支付的费用。

第九条合同终止

1.租赁合同期满，经甲、乙双方协商一致，且甲方同意的情况下，乙方可以继续租用商铺。

2.在租赁期限届满后，乙方应当及时将商铺交还给甲方，如需续租，应提前与甲方协商签订新的租赁合同。

第十条争议解决

本合同的履行与解释均适用中国法律。因履行合同所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后另行补充、修改的，经过双方签字盖章后生效。

第2篇示例：

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其所有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议，以便保障双方的合法权益，特订立本合同。

第一条租赁商铺的位置和面积

甲方同意出租位于______________________（具体地址）的商铺给乙方使用，商铺的详细信息如下：

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________（例如：零售、办公等）

第二条租赁期限

本次租赁期限为_____________（具体时间），自____________（起始日期）起至____________（终止日期）止。如有续租或终止租赁的情况，应提前30天书面通知对方。

第三条租金和支付方式