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商品房买卖合同样式七9篇

第1篇示例：

商品房买卖合同样式七

第一章总则

第一条声明双方甲乙双方系真实合法的居民，具有完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签订本合同；并不受任何形式的威胁和欺诈，保证合同签订的真实性、合法性和有效性。

第二条甲方是房屋的所有权人，有权出售该房屋；乙方愿意购买甲方持有的该房屋。

第三条双方当事人为就该房屋的买卖事宜，经友好协商达成一致意见，就该房屋的买卖事宜签订本合同。

第四条房屋的位置、面积、用途、权属情况详见房屋的房产证。

第五条根据房屋的实际情况，甲，乙双方已就房屋交付，装修，附属设施的情况做了明确的约定。

第六条本合同的签订不侵害相关第三人的合法权益。若本合同内容另有约定的，按其约定。

第二章房屋的描述与价款

第七条房屋的地理位置

房产在：__________________

使用具体地址详见房屋产权证

第八条房屋的基本情况

(二)套内使用面积：____________平方米

第九条房屋的用途

(二)此房屋的现状为居住/办公/商业等用途。

第十二条支付方式

(一)乙方应当自本合同签署之日起___日内支付房屋的价款。

第三章过户及相关手续

第十三条过户程序

甲方应当出具具备过户条件的证明，并配合乙方办理房屋过户手续。

(一)房屋拥有者的过户费用由甲方承担

第十五条房屋及相关设施的维护和修复责任

房屋及其相关设施由乙方持有并使用期间，如因使用不当、保养不善等原因造成房屋或其相关设施的损坏，由乙方承担修复费用

第十六条法律责任

(一)双方应保证在本合同签订后的________年内对房屋及其配套设施负责保养和维护

(二)因双方违约造成损失的，由违约方承担赔偿责任

第四章其他约定

第十七条本合同的效力

本协议一式两份，双方各持一份，该协议签字后生效。

第十八条争议解决

本合同所引起的一切争议，双方共同协商解决。如协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

第十九条其他

(一)本合同未尽事宜构成本合同的补充条款

(二)其他

第五章签署

合同附件：

1、房产证复印件

2、国土部门验资批复文件

3、房屋保修合同

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第2篇示例：

商品房买卖合同样式七

买卖双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房，乙方拟购买的商品房，在平等、自愿，完全详细地彻底阐明并重申以下各项事宜，并达成协议签订本《商品房买卖合同》。

一、房屋基本情况

甲方将出售的商品房情况如下：

①房屋位置：（具体地址）

②建筑面积：（平方米）

③户型：（几室几厅几卫）

房屋情况详细见《商品房买卖合同附件》。

二、房屋交付、装修及交付时间

甲方承诺，所售商品房是经合法工程规划建设管理以及国家有关部门合法审批的。并承诺在规定时间内交付房屋。

乙方有权在买卖合同签订之日起十五日内检查该商品房是否符合交付标准，并提出书面异议。如五日之内客户无书面异议，视为乙方对商品房无异议。

三、房款支付

1、买卖房屋总价款为（大写）_________元整，甲方收到该笔款项之后，应出具正式发票，注明该项房款已经支付给甲方。

2、双方约定按揭贷款方式支付，须向甲方支付的房屋总价款及支付时间是：

（1）乙方按揭方式支付：

乙方购房款，首先由乙方向甲方支付—元，在（填写时间，规定时间内）月日前向甲方支付—元，在（填写时间，规定时间内）月日前支付—元，余款将在办理按揭手续后支付

甲方根据贷款偿还贷款及利息达到——元，甲方贷还给乙方的时间是在本合同签订后规定完成。

在房款支付完全时，甲方将办理房屋权属转移手续及房屋相关手续等全部事宜。在此过程中，乙方必须配合。

四、房屋权属过户

在全部房款支付完全时，双方一次性办理商品房屋相关过户手续，房屋产权证书由甲方提供。如需办理抵押再次过户手续，甲方应全力配合，并承担过户费用。

五、违约责任

乙方在签订本合同后需取消商品房购买，应事先向甲方支付五万（50000）元违约金；甲方取消合同一方需赔偿对方生效合同的一切损失，如有争议，若双方协商无法达成一致意见可向有关《合同违约》规定相关手续办理。

甲方违约：应一次性支付乙方购房全部款项的五倍罚金给乙方。